律图审稿专业委员会3轮严审

最近家里出了一点事情,我和老公离婚了。想了解一下离婚后公积金贷款人可以变更吗,怎么规定的?

帮助10人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2017-06-28 河北廊坊
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律师解答 共3条
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    42人赞同了该解答
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    离婚后要对夫妻共同财产进行分割的。如果有有一方要房屋,就需要把房屋价值的一半用货币形式补偿给对方,这里所说的房屋分配是扣除贷款之后的。贷款人中间无法进行变更,只能是先还上原来的公积金贷款再以你个人的名义去办理公积金贷款。
    全文
    13 2017-06-28
  • 廊坊谈判法务
    廊坊谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    在公积金贷款没还清的情况下是不能将房产进行买卖的,当然过户也算在内.如果是已离婚,可以将房款一次性提前还清再做分配.或者以部分经济补偿的方式进行分配.
    以上是对“离婚后公积金贷款人可以变更吗”的回答。
    全文
    12 2017-06-28
  • 民间借贷维权顾问
    民间借贷维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    离婚后是可以更换还款人的。协议离婚时如何变更房产的贷款人:

    一:只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如4000元以上,而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍,银行一般不会同意变更主贷人,除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此,夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。

    二:在办理银行贷款变更手续时,银行一般会严格要求当事人双方到场,一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场,可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。

    三:持法院判决书,离婚协议书,身份证,房产证,离婚证,找银行申请做“夫妻析产”名义变更(在没有还清贷款的情况下,银行出同意变更证明)。银行会给予“他项权利证”和银行的相关资料,将它们拿去地税局、契税办免税证明,然后到房地产交易中心办理交接。
    全文
    7 2020-12-15 00:41:12
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离婚后公积金贷款人可以变更吗,变更的条件是什么?
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公积金贷款可以变更年限吗
在法律允许范围内,借款方可变更贷款期限,但需满足以下条件:连续履约满一年且信用优秀、无逾期还款;缩短期限需提供收入证明并维持抵押物期限不变;延长期限须提交无法按期偿还的详细资料并调整抵押物期限;组合贷款期限变更需各银行批准且期限统一;期限变更以12个月为倍数,首次以原合同期限为准。
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合同变更的条件
合同变更应具备以下几个条件:(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况;(2)合同变更应经当事人各方协商同意,任何一方不得擅自变更合同,擅自变更的合同无法律效力。
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婚姻家庭
刑满释放人员的就业政策有哪些变化?
[律师回复] 刑满释放人员的就业政策主要有以下变化:

一、享有平等就业权

  ? 政策规定:根据《中华人民共和国监狱法》第三十八条,刑满释放人员依法享有与其他公民平等的权利,这包括平等就业权。社会各界及安置单位不得歧视,在就业、就学、晋级、评奖等方面应当与其他公民同等对待。

  ? 实际操作:刑满释放人员可以向当地劳动部门或就业服务中心咨询就业信息,申请职业介绍或技能培训,以提高就业竞争力。

二、政府帮扶与安置

  ? 政策规定:地方政府有责任协助刑满释放人员重新融入社会并妥善安置生活,包括提供就业安置机会。

  ? 具体措施:

      ? 对表现良好且具备相关技能的刑释人员,劳动改造机构可负责接收并进行安置就业。

      ? 刑释人员在服刑期间已缴纳养老保险的,刑满释放后可继续缴纳并享受相应待遇。

      ? 地方政府应为刑释人员提供必要的生活救助,包括创业补贴、最低生活保障等,确保其基本生活需求得到满足。

三、就业限制与报告义务

  ? 就业限制:虽然享有平等就业权,但刑满释放人员在某些特定职业上仍受到限制,如涉及国家安全、公共安全和特殊群体的职业。

  ? 报告义务:刑满释放人员在就业时,需要遵守《中华人民共和国刑法》第一百条的规定,即依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得隐瞒。

四、社会保障与法律援助

  ? 社会保障:刑满释放人员可以参加基本养老保险等社会保险,享受相应的社会保障待遇。

  ? 法律援助:在融入社会过程中遭遇歧视或权益受损时,刑满释放人员可向当地法律援助机构申请法律援助,或向相关部门投诉,以确保其合法权益得到维护。

综上所述,刑满释放人员的就业政策在平等就业权、政府帮扶与安置、就业限制与报告义务以及社会保障与法律援助等方面都有所规定和变化。这些政策旨在帮助刑满释放人员更好地融入社会,实现稳定就业和生活。
变更监护人的条件?
监护是监护人对未成年人、无民事行为能力人、限制民事行为能力人等精神病人的人身、财产权利进行监督和保护的权利。实施对无民事行为能力、限制民事行为能力的未成年人和成年精神病人的合法权益的管理和保护,是一项法律资格。
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婚姻家庭
非婚生子女抚养变更的条件有哪些
[律师回复] 非婚生子女抚养变更的条件,主要体现在下面这几个方面:
一、一方患重病或伤残无力抚养
要是跟子女一起生活的那一方,得了很严重的疾病,或者因为伤残导致没办法继续抚养孩子,就可能需要变更抚养关系。打个比方,一方突然患上了重大疾病,连自己的生活都难以自理,那自然也就没办法好好照顾孩子的日常生活,像给孩子做饭、接送孩子上学这些,更别说关注孩子的教育问题了。
二、一方不尽抚养义务或虐待子女
如果跟子女共同生活的一方,不履行抚养孩子的义务,或者有虐待孩子的行为,那也得考虑变更抚养关系。比如说,经常不给孩子提供生活必需的东西,让孩子吃不饱、穿不暖;或者动不动就打骂孩子,给孩子的身心造成伤害。
三、八周岁以上子女愿随另一方且对方有能力
对于八周岁以上还未成年的子女,如果他们愿意跟着另一方生活,而且另一方也有抚养孩子的能力,这种情况下也可以变更抚养关系。毕竟孩子到了这个年龄,有了自己的想法,应该尊重他们的意愿,同时另一方也要有条件把孩子照顾好。
四、有其他正当理由
除了前面说的那些情况,要是有其他正当的理由,比如一方的生活环境发生了特别大的变化,变得对孩子的成长很不利,那也可以考虑变更抚养关系。
变更抚养关系的时候,如果双方能够商量好,达成一致意见,那就可以签订变更协议;要是协商不成,就可以向法院起诉,法院会根据具体的情况,按照最有利于未成年子女的原则来做出判决。
变更抚养权的条件
对于可以变更孩子抚养权的法定情形,一共规定了以下几种情况:与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其与子女共同生活对子女身心健康有不利影响的。
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