律图审稿专业委员会3轮严审

我在西昌市就有块地,但是现在就要拆迁了,但是还是没有商量好赔偿多少,所以就想要问一下西昌市拆迁补偿办法是怎么样的呢

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-06-28 湖南郴州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 房产争议调解法务
    房产争议调解法务
    61人赞同了该解答
    咨询我
    如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准。 3、 约定违约责任:一般来说,拆迁人答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款的补偿条件,基本上都能实现,但是什么事情都是有万一的,我们在签订合同的时候,也应该为可能出现的“万一”提前防备,那就是明确约定违约责任,从另外一个角度来说,也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。 4、 明确约定合同履行的程序:很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋,在交房后支付拆迁补偿款,有的项目甚至是要求先腾退房屋,然后才把拆迁补偿合同交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款。后一种合同的履行程序是有很大的隐患的。曾经有一位企业客户来咨询律师,遇到的就是这种情况。这家企业和政府关于所有的补偿条件都已经谈妥了,企业也在拆迁补偿协议上签字了,但是政府以补偿协议需要上级审批但项目等不及为由,要求企业先行拆迁设备和厂房,并保证待上级批准后会将拆迁补偿款和合同一起给企业。企业拆除设备后,政府却告知,项目规划有所变动,暂时用不着企业这块地了。因为没有拆迁补偿协议的保护,企业自行拆除设备的损失经过几年的交涉,不仅得不到解决,甚至至今连明确的赔偿数额也确定不下来。 5、 审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素,有不公平的条款。比如是否为拆迁人付款设置了条件,这个条件是否是模糊的或者难以实现的,一旦出现这样的条款就要注意了,拆迁人有可能要通过这样的条款设置延迟付款时间,因为大型企业的拆迁涉及到的补偿金额都比较高,几千万甚至上亿,这些补偿费用一旦晚付几个月所产生的利息都是很大的
    全文
    6 2017-06-28
  • 郴州优选法务
    郴州优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    根据最新办法,西昌市拆迁补偿办法规定如下: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    全文
    13 2017-06-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3323位律师在线平均3分钟响应99%好评
我在西昌市就有块地拆迁,但是西昌市拆迁补偿办法
一键咨询
  • 湘潭用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    154****7226用户2分钟前提交了咨询
    153****7387用户4分钟前提交了咨询
    167****2405用户2分钟前提交了咨询
    132****8112用户3分钟前提交了咨询
    160****8181用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    141****8583用户4分钟前提交了咨询
    167****8270用户2分钟前提交了咨询
    155****8638用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    172****3271用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
  • 165****7241用户3分钟前提交了咨询
    148****8205用户3分钟前提交了咨询
    147****7663用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    174****1054用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    133****0816用户3分钟前提交了咨询
    177****3400用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    132****4006用户2分钟前提交了咨询
    160****3022用户1分钟前提交了咨询
    154****0358用户1分钟前提交了咨询
    130****2608用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    154****0610用户3分钟前提交了咨询
    144****1413用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    166****3884用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    150****7628用户1分钟前提交了咨询
    163****4106用户1分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    177****7386用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    130****3376用户3分钟前提交了咨询
    178****2478用户2分钟前提交了咨询
    153****2225用户3分钟前提交了咨询
    153****7867用户1分钟前提交了咨询
    166****7768用户1分钟前提交了咨询
    166****3628用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    145****4142用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    160****4263用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    177****5036用户4分钟前提交了咨询
    167****3478用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    144****7637用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    135****5643用户3分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    144****3325用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    130****5501用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    142****3572用户4分钟前提交了咨询
    174****7150用户1分钟前提交了咨询
    168****6113用户3分钟前提交了咨询
    178****1675用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    152****3062用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    153****7411用户1分钟前提交了咨询
    178****0628用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    133****6831用户4分钟前提交了咨询
    168****0878用户1分钟前提交了咨询
    174****2343用户2分钟前提交了咨询
    172****5086用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****6405用户4分钟前已获取解答
镇江180****3245用户1分钟前已获取解答
宿迁180****5538用户2分钟前已获取解答
宜昌市西陵区拆迁补偿标准是什么
拆迁补偿具体需要依据补偿的项目来确定。房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价。宜昌市西陵区拆迁补偿标准是什么,本篇文章的回复如下所述。
10w+浏览
征地拆迁
西昌拆迁找律师多少钱?
不涉及财产的案件2000起步,涉及到财产的案件会根据标的额来收取对应的比例作为律师代理费,比如10万以下的按6%的比例来收取对应的律师代理费,超过10万但是不超过50万的按5%来收取。
10w+浏览
征地拆迁
西昌拆迁律师如何收费?
不涉及到财产的诉讼10000元/件,涉及到财产的,会按对应涉及到的金额收取对应的比例作为律师费,不同区间段的金额收费比例会有所区别,如果是案件比较复杂的可能还需要额外加收,所以律师费没有统一的数字。
10w+浏览
征地拆迁
西昌拆迁律师要多少钱?
在西昌若是委托律师来处理拆迁纠纷,可能需要支付1000到10000元的律师费。若律师事务所与委托方协商达成一致之后,约定采取计时的方式计算律师费,那么每小时可能需要支付的律师费金额为200到1500元。
10w+浏览
征地拆迁
西昌拆迁律师费是多少钱?
不涉及财产关系的按照每个案件2000元—30000元的标准收取律师费,但是如果涉及到标的额的需要按照比例收取。这个费用受到很多的因素影响,因此收费的金额最终会有20%左右的浮动也是合理的情况。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应