子女将房产过户给父母,可以选择赠予过户或买卖过户,二者需要的手续费不同。房屋过户给父母的手续有首先赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。
2、然后房屋赠与的当事人需要凭借原房屋所有权证、赠与合同,按照相关的的规定缴纳契税。在此,市民要注意的是,房屋赠与也需要要缴税的。
3、随后办理公证。根据司法部、建设部出台的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须要办理公证,公证费一般是房屋总价的千分之一。
4、之后办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。