律师，你好，我跟我的一个同学今天探讨了一下土地征用费和拆迁补偿费，两个人有些观点不一致，请问土地征用费及拆迁补偿费是怎么规定的

[律师回复] 若之前的合同有效，签合同的当事人不在不必然影响合同效力。若签订的土地买卖合同违反法律规定则该合同自始无效。

[律师回复] 您好，可以委托律师出庭处理。

[律师回复] 你好，可以说明你的具体情况

[律师回复] 您好，可以详细沟通一下

[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况

[律师回复] 云南彩礼返还在2025年主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，具体规定和法律程序如下：

法律规定

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活，应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难，应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段：双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通，明确提出返还意愿和依据，确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致，拟定书面协议，明确返还金额、方式、时间等，双方签字，可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段：若协商不成，可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状，写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等，并收集能证明彩礼给付事实的证据，如转账记录、证人证言、购物凭证等，以及证明符合彩礼返还情形的证据，如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料，法院受理后会安排开庭审理，双方进行举证、质证和辩论，最后法院根据事实和法律规定作出判决。

- 执行阶段：若法院判决返还彩礼，对方在履行期未履行判决，可在判决生效后向法院申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划扣存款，查封、拍卖财产等措施确保判决执行。

[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 小孩户口上在女方家后，以后是可以单独迁到男方家的。具体情况如下：

有抚养权情况

- 双方协商一致：若双方已离婚，抚养权在女方但双方协商一致要将孩子户口迁到男方，需准备孩子的户口本、出生证明、父母双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书等材料，先到女方户口所在地派出所申请迁出，再到男方户口所在地派出所办理迁入。

- 抚养权变更：若抚养权原本在女方，后经法院判决或双方协商变更为男方，男方可凭变更抚养权的生效法律文书或协议等材料，到女方户籍地派出所办理孩子户口迁出，再到自己户籍地派出所办理迁入。

无抚养权情况

如果没有抚养权，但符合当地投靠政策，比如孩子因上学等特殊原因确实需要将户口迁到男方处，且男方户口所在地的户籍管理部门允许，在征得女方同意后，也可以办理迁移。通常需要提供能证明亲子关系的材料如出生证明等，以及男方同意接收、孩子需要投靠男方的相关证明材料等，具体依当地政策而定。

不过各地户籍政策有差异，办理前建议先咨询男方户口所在地及女方户口所在地的派出所户籍管理部门。

[律师回复] 父亲名下的拆迁房一般是可以变更到子女名下的。以下是通常的情况和方式：
赠与过户：父母可将拆迁房赠与给子女。双方需签订赠与合同，明确赠与的房屋、赠与的份额等内容，并到公证部门办理公证。之后携带赠与合同、公证书等材料到不动产登记部门办理过户，同时需缴纳相应的税费，如契税等。
买卖过户：父母与子女之间以买卖的形式进行房屋交易。子女需按照市场价格支付购房款，父母则需按照规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等。双方签订房屋买卖合同，到不动产登记部门办理过户手续，完成产权转移。
继承过户：若父亲去世，子女可通过继承方式获得拆迁房的产权。需先办理继承公证，提供被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，明确子女的继承份额。然后携带公证书等相关资料到不动产登记部门办理过户手续。

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 一般直接到原籍，拿相关证件，离婚材料就可以办理迁出了

[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业处理

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析

[律师回复] 单位家属楼拆迁时的补偿通常涵盖这些方面。

首先是房屋补偿，这是根据房屋的建筑面积大小、结构样式以及装修情况等来算的。就按照当地专门的房屋重置价来给补偿呢，这样能保证咱房子的价值得到合理体现。

然后是土地补偿，如果家属楼占的地是国有土地呢，一般就按照土地使用权的市场价值来给补偿款；要是占的是集体土地呢，那补偿标准就是由当地政府专门制定的。

接着是搬迁补偿呢，这里面包括搬家的费用，还有临时安置的费用等等呢，就是为了能让被拆迁的人在搬迁过程中和临时居住的时候都有保障。

再有就是停产停业损失补偿咯，如果家属楼里有用于做生意的经营性用房，那就会根据经营的实际情况以及相关的规定来给予停产停业损失的补偿。

具体到补偿的标准和方式，那都是由当地的拆迁政策以及相关的法律法规来规定的。在整个拆迁过程当中呢，被拆迁的人是有权利去了解补偿方案的，也可以参与到协商当中去，要是觉得自己的权益受到了侵害，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

[律师回复] 民事案件，，，，，，，，

[律师回复] 这个概率还是很高的。

[律师回复] 精神抚慰金的给付需要根据具体情况，建议你当面咨询律师。

[律师回复] 需要根据多方面因素来判断

[律师回复] 当遇到自家征地款因土地争执被对方拿走的情况，可按以下步骤处理：

收集证据

- 权属证据：收集能证明土地归自家所有的证据，如土地承包经营权证、土地租赁合同、宅基地证等。

- 征地相关文件：收集征地公告、征地补偿安置方案、征地补偿协议等文件，明确补偿标准、金额及相关规定。

- 款项被拿证据：若有转账记录、取款凭证、相关证人证言等，能证明争执方拿走了征地款，要妥善保存。

沟通协商

- 直接沟通：主动与争执方联系，表明自己对征地款的合法权益，要求对方说明拿走款项的原因，协商归还事宜，并做好谈话记录。

- 第三方调解：找村委会、乡镇政府、人民调解委员会等第三方机构或组织，请求他们介入调解，促成双方协商解决。

法律途径

- 行政途径：向当地国土资源管理部门、农业农村部门等反映情况，请求其调查处理。若对政府部门处理结果不满意，可向上一级行政机关申请行政复议。

- 司法途径：咨询专业律师，根据具体情况向法院提起民事诉讼，以侵权或不当得利等为由，要求争执方返还征地补偿款，并承担相应赔偿责任。若涉及政府部门违法违规导致款项被拿，可考虑提起行政诉讼。