1.房产证是父亲的名字，目前房屋我一人居住，打算将其中一间屋子出租，与一般的房屋租赁或房屋合租协议有什么地方需要注意的。2.百度了一些范文，关于房屋信息，建筑面积、实际建筑面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积等等是必须填写吗，如需填写这些信息又该如何获取。房产证上显示的分摊土地使用权面积、建筑面积、套内面积又是什么意思3.有那些条例是必须写入合同协议的，又有那些是特别需要注意的地方