有个朋友在温州工作，最近遇到了房产税方面的问题不知道该如何计算，所以想咨询一下关于温州房产税如何计算这个问题的详细解答

关于温州房产税如何计算这个问题的详细解答如下：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
　　
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
　　
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
　　
(1)以房产原值为计税依据的
　　应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
　　
(2)以房产租金收入为计税依据的
　　应纳税额=房产租金收入×税率(12%)