朋友在城市上班，现在要租套房子住，那么根据益阳房屋租赁协议规定，房子租赁合同怎么写？

根据益阳房屋租赁协议规定，以下为简单的合同范本，可供参考  出租方(甲方)：________ 身份证号码：  承租方(乙方)：_________ 身份证号码：_______________  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：  
一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。  
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。  
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。  
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。  
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。  
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。  
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。  
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。  甲方：_____________联系电话：_______________  乙方：_____________联系电话：_______________  年月日 年月日