律图审稿专业委员会3轮严审

商铺租赁到期,乙方没有把房屋恢复原样。乙方承担什么责任

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-01 山东济宁
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 张曼曼律师
    张曼曼律师
    要看你们之间签订的合同是如何约定的,如果没有约定,就依照法律规定。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条 承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:
    (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;
    (二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;
    (三) 因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;
    (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。
    第十二条 承租人未经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。
    根据上述法律规定确定处理方式。
    全文
    5 2017-07-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2971位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺租赁到期,乙方没有把房屋恢复原样
一键咨询
  • 151****7450用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    161****0574用户4分钟前提交了咨询
    143****1810用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    168****0036用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    160****6542用户1分钟前提交了咨询
    148****5270用户3分钟前提交了咨询
    146****0552用户3分钟前提交了咨询
    145****6635用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    136****3800用户2分钟前提交了咨询
  • 临沂用户2分钟前提交了咨询
    140****8763用户3分钟前提交了咨询
    151****5075用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    142****2877用户1分钟前提交了咨询
    172****4831用户4分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    137****2075用户1分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    178****6682用户3分钟前提交了咨询
    165****3440用户4分钟前提交了咨询
    162****6887用户3分钟前提交了咨询
    158****5554用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    156****7266用户1分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    161****7007用户3分钟前提交了咨询
    156****8651用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    171****8242用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    147****0368用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    155****4130用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    142****3056用户2分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    173****3886用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    173****6311用户3分钟前提交了咨询
    177****0155用户1分钟前提交了咨询
    176****8238用户2分钟前提交了咨询
    145****6245用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    134****5358用户4分钟前提交了咨询
    175****6427用户3分钟前提交了咨询
    157****6813用户4分钟前提交了咨询
    134****0417用户1分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    144****4275用户3分钟前提交了咨询
    155****6888用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    156****0075用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    141****0280用户2分钟前提交了咨询
    130****3731用户2分钟前提交了咨询
    140****8377用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    171****5460用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    153****0268用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    156****5570用户1分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    143****3282用户1分钟前提交了咨询
    174****1602用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    173****3874用户2分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    163****8584用户1分钟前提交了咨询
    175****8186用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    141****6071用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    157****3862用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州135****9143用户1分钟前已获取解答
宿迁180****4752用户1分钟前已获取解答
南通152****4084用户4分钟前已获取解答
商铺出租恢复纠纷怎么处理
针对合同纠纷,有五种策略:一是协商,强调耐心和友好,明确责任,陈述事实以达成和解;二是调解,自愿参与,第三方介入,促进理解和妥协,达成协议;三是仲裁,由独立第三方依据合同条款或协议进行裁决;四是诉讼,通过法院依法审理,解决争议。这四种方式依次递进,确保纠纷得到妥善处理。
10w+浏览
房产纠纷
商铺租赁未到期乙方搬走了怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和商铺租赁未到期乙方搬走了怎么办,房屋租赁合同怎么解除相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
醉驾能恢复驾照吗怎么恢复
醉驾吊销驾照的信息是存入公安部的驾驶员信息中心数据库的,所以花钱也是不能恢复的 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定:因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处10日以下拘留,并处1000元以上2000元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
10w+浏览
交通事故
强制执行恢复申请多久恢复?
强制执行恢复申请多久恢复,法律当中实际上是没有作出明确的规定的。如果说是符合条件的情况之下,他们都是可以随时的申请恢复强制执行的,强制执行恢复申请多久恢复,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
诉讼仲裁
我想问一下两方离婚了,离婚协议有条款甲方没有执行该怎么处理,比如像乙方的耕地权益没有分给乙方
[律师回复] 如果两方离婚后,甲方未执行离婚协议中关于乙方耕地权益分配的条款,乙方可以通过以下方式处理:
协商解决
直接沟通:乙方可以主动与甲方联系,以平和、理性的态度说明情况,提醒甲方按照离婚协议的约定履行分配耕地权益的义务,了解甲方不执行的原因,看是否存在误解或其他实际困难,争取协商解决。
引入第三方调解:若直接与甲方沟通效果不佳,可以寻求第三方的帮助,如双方都信任的长辈、朋友或专业的调解机构、人民调解委员会等,由他们从中斡旋,促进双方达成一致,推动问题解决。
法律途径
提起诉讼:如果协商和调解都无法解决问题,乙方可以向法院提起诉讼,要求甲方履行离婚协议中关于耕地权益分配的条款。在诉讼过程中,乙方需要提供相关证据,如离婚协议、耕地权属证明、双方关于耕地权益的沟通记录等,以证明自己的主张。
申请强制执行:若法院判决甲方履行协议,但甲方在判决生效后仍然拒不执行,乙方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施,如强制办理耕地权益变更手续等,以保障乙方的合法权益。
在处理此类问题时,要注意收集和保留好相关证据,如离婚协议原件、双方的沟通记录、耕地的相关权属证书等,以便更好地维护自己的合法权益
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3905位律师在线
立即咨询
恢复专利权多长时间可以恢复
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于恢复专利权多长时间可以恢复问题带来帮助。
10w+浏览
知识产权
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应