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买的房子烂尾了,怎么办?是全款买的房子

4w浏览 匿名 2021-06-17 上海
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买到烂尾房怎么办 如何避免买的烂尾房
查验开发商的五证,购买“五证”齐全的房子,不但有利于避免买到烂尾楼的风险,而且对于后期办理产权证也是有利的。看开发商的营业执照、看开发商在建的其他项目。首先要做的就是学会“自救”,通过法律等手段尽可能保障自身的权益。
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购买的房子烂尾还要还房贷吗?
购买的房子烂尾还要还房贷的。在我国的房屋购买的民事法律法规的规定中,由于房屋买受方式的不同,可分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响,购房者是需要多加注意和了解的。
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购买的房子烂尾了怎么自救?
买房子遭遇烂尾楼,购房者不应轻易选择退房而是尽量将自己的损失降到最低,如果开发商只是资金周转困难可以给对方一些时间,如果已经交房但是没有办理房产证书,购房者自主到房管局缴纳房屋税费,办理房屋产权证明,确实无法完成房屋建设,购房者可联合其他购房者一起集体维权。
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购买的预售房子烂尾怎么处理?
购买的房屋不幸成为烂尾楼,购房者应当通过法律手段尽可能保障自己的合法权益不受到侵害,通过与开发商交涉或者向法院起诉的形式,争取让开发商履行购房合同义务,即便是延期也能筹集资金完结后续工程,否则只能通过联合其他业主一起共同维权。
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如果购买的房子烂尾怎么维权?
如果购买的房子烂尾的维权方式是:开发商和当事人之间协商处理,协商不成的是可以向当地的政府部门投诉或者是向人民法院提起诉讼的。如果开发商逾期交付达到合同的一定期限,或者在购房者催告后三个月内还没有交付房屋,那么购房者可以向开发商主张解除购房合同。
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