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我们出资以父母名义所购的商铺,为了避免在父母过世后和兄弟姐妹因为遗产继承发生纠纷,是办理赠予过户还是遗产公证比较合适?

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-02 黑龙江鹤岗
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律师解答 共2条
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    “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。法律术语称这种合同为诺成性合同,顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性,赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产,也可成为赠与合同的“标的”。赠与,是指既不需要付息也不需要还本,是“标的”单方面转移。
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    1 2017-10-11
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    夫妻出资以父母名义购买的房改房离婚时的处理:子女虽然为买房出资,但该房产仍然属于父母,即使子女离婚也不能要求分割。
    《婚姻法司法解释(三)》第十二条,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
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    9 2020-12-24 18:39:18
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