我跟一个客户签订了一个买卖合同，我想了解一下违约金的事情，请问买卖合同违约金一般定在多少

买卖合同违约赔偿范围是实际损失的20%。首先是尊重当事人自主的约定，如果是关于合同的违约责任来进行约定的话，法院是予以承认的，但是如果约定的违约金过高，比如说超过了实际损失20%也可以进行调整。

要约邀请范围指的是要约人需要完成自身业务，所需要进行邀请的对象范围。要约邀请可以通过要约人寄送价目表或者招股说明书等有关资料来进行。要约一般就是指签订有关合同的表示。

商品房买卖恶意违约惩罚性赔偿适用范围通常是出卖人一房多卖情况的或者出卖人存在抵押情况的、合同无效或者违约的、商品房被拆迁的情况等，如果有上述情况是可以要求对方进行惩罚性赔偿的。

买卖不破租赁适用范围是动产，主要还是因为动产的种类是比较多的，而且从价格上来看的话普遍是比较低的，所以通过市场交易这样的一种方式是很容易就取得的，当然的房屋也是可以是一种买卖，不破租赁。

买卖不破租赁只适用于土地、房屋等不动产，而对于动产是不可以适用的，主要原因在于动产的买卖不破租赁原则的适用是没有必要的，动产的种类繁多，如果适用于买卖不破租赁则可以对自由市场产生不利影响。