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离婚了,准备进行房屋过户,不知道手续的流程是什么,所以请问离婚房屋过户手续流程是什么

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-07-02 湖南邵阳
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律师解答 共2条
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    1、夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按正常买卖程序办理,一周左右时间就可以办理成功。

    2、对于离婚房产过户,需要办理房屋析产登记。夫妻离婚析产不需要办理多少手续,只需要按照房管局相关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种很常见 ?并且普遍的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

    3、关于析产。
    析产基本步骤:

    (1)到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

    (2)到交易办理转绘;

    (3)到房管局办理免征契税申请;

    (4)办理析产登记手续并缴交登记费;
    (5)取证。
    办理离婚析产登记的必备资料:

    (1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

    (2)房地产证(如有共有证的,包括共有证);

    (3)申请人的身份证明;

    (4)房地产登记申请书;

    (5)委托书。
    全文
    12 2017-07-02
  • 法律咨询顾问
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    夫妻之间过户,只需要工本费,不需要缴税的,通常100元左右。
    需要离异夫妻俩一起,持有身份证,户口本,离··婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书,契税证,以及土地证书,双方一起到房管,申请办理离异住房析产过户给一方,
    只要证件齐全,只有几百元手续费用,没有任何税费缴纳。
    前提,住房贷款还清,无抵押
    以上是离婚房屋过户手续流程
    全文
    12 2017-07-02
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离婚房屋过户手续流程具体是什么呢?
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