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租房签合同之前交了押金,之后反悔决定不租,房东能否退回押金

342浏览 匿名 2017-07-02 广东惠州
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    据《合同法》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或约定不明确,按照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。即如果签订的是不定期合同则可以随时解除合同。
    如是签订的固定期限合同,可以双方协商解决或者以支付违约金的方式解除合同。
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    4 2017-10-11
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租房交押金一两天反悔了可不可以退回押金?
若出租人违约才导致合同违约,押金是需要返还的。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取房屋租赁证。房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据情况分析,一般都需要根据合同来进行。
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危险驾驶罪判决后怎样执行
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪被判处缓期执行的具体实施方式,主要包括以下几个方面:
首先,从缓刑判决依法得以明确确认的那一天开始,人民法院必须严格遵守法律程序,迅速且毫无延误地将缓刑执行命令下达至执行机关,以便能够尽快展开对缓刑罪犯的监管与改造工作;
其次,要依据相关法律规定,依法履行职责,将被判缓刑的犯罪分子移交至公安机关,由公安机关负责对其进行实际的监督管理,并承担相应的考察任务;
第三,根据实际需要,可以采取亲属责任担保及经济担保这样的措施来督促缓刑罪犯积极配合改造,主动投身于社区矫正教育中去;
第四,人民法院作为司法机关,有义务做好缓刑罪犯的回访考察工作,定期或不定期地对缓刑的执行情况进行检查,确保缓刑制度的有效落实;
最后,在缓刑考验期限届满之际,人民法院也应该按照法定程序,做好缓刑考验期满宣告工作,以确保缓刑罪犯能够顺利回归社会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十九条
对被判处管制、宣告缓刑、假释或者暂予监外执行的罪犯,依法实行社区矫正,由社区矫正机构负责执行。
《刑法》第七十六条
对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有本法第七十七条规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。
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邻里之间寻衅滋事罪怎么判
[律师回复] 解析:
寻衅滋事罪的刑罚适用主要包括两大情况:
一方面,犯罪者如触犯该罪行,将会被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚;
另一方面,若其行为对社会秩序造成了严重的破坏与干扰,则会面临更为严重的处罚,那就是被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且还可同时处以适量罚金。
寻衅滋事罪,也称为随意破坏治安罪,其基本定义为有意人为地制造挑衅、随意殴打、骚扰他人,或者任意损毁、占用公私财产,甚至在公共场所无理取闹、起哄闹事等行为,这些行为都严重破坏了社会秩序。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条
公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
一、复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;

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签合同几天之内可反悔?
签了合同后是没有反悔期的,当人们进行日常交易或是协议时,经常会签订合同。而合同是受法律保护的,双方的当事人都需要依法履行合同上的内容,不能轻易放弃履行或是违约。签了合同如果反悔了,是需要承担相应的违约责任的。
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提前退租之押金该如何办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对提前退租之押金该如何办进行了解答,希望能解答您的问题。
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在签合同几天之内可反悔?
签合同几天之内可以反悔主要看合同中的规定,如果允许三天之内反悔就可以反悔。如果合同中没有规定的,反悔就需要承担一定的责任,比如继续履行合同、赔偿一定的违约金或者经济损失等。
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合同事务
拖欠工人工资最快最直接的解决措施是哪些
[律师回复] 解析:
若雇主未能按期付给员工应得薪资,可依据以下几项途径寻求法律援助,以追回薪水:
首先,可向当地劳动监察大队进行投诉。
若雇主在涉及国家相关法规的情况下,故意拖欠或未全额支付员工薪资,那么员工有权向劳动行政管理部门提出投诉,劳动行政管理部门将依照法律程序对此类事件进行妥善处理。
其次,如遇劳动争议,双方无法就解决方案达成共识,或在达成和解协议后未能履行承诺,亦或是不愿接受调解、调解失败或达成调解协议后未能履行等情况,均可向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请;
对于仲裁结果不满者,还可向人民法院提起诉讼。
再者,如果员工持有欠条,则可携带个人身份证明文件、户籍簿、欠条以及起诉状及其副本,向法院提起民事诉讼。
法院将根据事实证据作出判决,要求雇主支付所欠款项。
然而,若雇主在法院判决生效后仍未支付欠款,员工可在判决书规定的期限届满后两年内,向法院申请强制执行。
最后,若雇主故意拖欠或未全额支付员工薪资,员工可依法向当地人民法院申请支付令,人民法院将依法发出支付令,以维护员工合法权益。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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和有夫之妇在一起被发现是否构成婚姻背叛
[律师回复] 解析:
仅与已婚妇女在一起,并不会引发任何法律问题。
然而,若在知晓该女子已经有了婚姻伴侣的前提下,仍然与其以夫妇的身份进行生活及居住,那么就构成了重婚罪。
所谓重婚罪,就是指一个人在已有合法配偶的情况下,仍与他人再次缔结婚姻,或者明知他人已有合法配偶,仍与其再次缔结婚姻的行为。
重婚行为的具体表现形式大致可以分为以下几种情况:
第一种情形为,与自己的合法配偶办理了婚姻登记手续,然后又与他人办理了婚姻登记手续,从而构成重婚;
第二种情形为,与自己的合法配偶办理了婚姻登记手续,然后与他人虽然没有办理婚姻登记手续,但是却以夫妻的身份共同生活,从而构成重婚;
第三种情形为,与自己的合法配偶以及他人都没有办理婚姻登记手续,但是却以夫妻的身份共同生活,且这种生活状态发生在不同时间段内;
第四种情形为,与自己的合法配偶并未办理婚姻登记手续,但是却以夫妻的身份共同生活,随后又与他人办理了婚姻登记手续,从而构成重婚;
最后一种情形则是,当事人自己没有配偶,但是明知道他人已有配偶,还与其进行婚姻登记手续或者以夫妻的身份共同生活,从而构成重婚。
法律依据:
《刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
刑事拘留到批准逮捕的时间要取决于什么
[律师回复] 解析:
若公安机构认定面临拘留的人员需采取逮捕措施,应在拘留实施后的三日内,向人民检察院提交申请进行审查与批准。
在特殊情形之下,如经过县级以上公安机关负责人特意批准,提请审查与批准的期限可延长至四天。
就那些流窜犯案、反复作案及结伙作案的重大嫌疑者而言,只要获得县级以上公安机关负责人的特别批准,其提请审查与批准的期限便可延长至三十天。
人民检察院应在收到公安机关提交的批准逮捕申请书之后的七日内,做出是否批准逮捕的决定。
若人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放犯罪嫌疑人,并将执行情况及时告知人民检察院。
对于需要进一步侦查且符合取保候审或监视居住条件的案件,应依法采取相应的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的;应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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放弃继承之后能不能反悔
要区分不同的情况。1、如果遗产还没有处理,或者正在诉讼过程中,那么继承人对放弃遗产继承反悔的,此时可以由人民法院根据继承人提出的具体理由来决定是否给予承认。2、若是遗产已经处理完毕了,则这个时候就不允许继承人反悔放弃继承。
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