律图审稿专业委员会3轮严审

律师,你好,我想用公积金贷款,但我不是很了解各个银行的情况,请问工行公积金贷款优劣势是什么,求告知一下

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2017-07-02 福建莆田
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,工行现在执行的也是人民银行公布的利率,标准如下,每个省市都一样,只是根据贷款品种的不同而有上浮或下浮而已。
    人民币贷款基准利率 (%)
    六个月 5.35
    一 年 5.81
    一至三年 5.85
    三至五年 6.22
    五年以上 6.40
    个人住房公积金贷款利率
    五年以下(含) 3.75
    五年以上 4.30
    全文
    6 2017-07-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    公积金贷款利率优惠
      同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省不少利息。
      具体能够节省多少,由于不同时期的利息不同,甚至不同地区的利息都不同,所以这个是不固定的,大体来说住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点。这个百分点是很大的了,当然这只是简单计算,实际相差会更大。
      公积金贷款还款更加灵活方便
      如果采用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息,并且不需要支付任何的违约金。
      公积金贷款对所购房屋的限制性更小
      目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多,对于房龄过高,房产地段不好,房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制就相对较少,二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
    以上是关于工行公积金贷款优劣势的解答。
    全文
    10 2017-07-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3868位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想咨询一下工行公积金贷款优劣势
一键咨询
  • 福州用户4分钟前提交了咨询
    163****7137用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    166****6286用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    136****5336用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    148****5455用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    140****4515用户4分钟前提交了咨询
    147****7075用户2分钟前提交了咨询
    156****5416用户4分钟前提交了咨询
  • 厦门用户1分钟前提交了咨询
    155****0773用户2分钟前提交了咨询
    178****4850用户2分钟前提交了咨询
    172****1681用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    168****0167用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    151****2428用户1分钟前提交了咨询
    175****7288用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    176****4145用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    175****8155用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    138****2728用户1分钟前提交了咨询
    171****5755用户1分钟前提交了咨询
    162****5548用户4分钟前提交了咨询
    150****1803用户1分钟前提交了咨询
    155****5706用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    163****5843用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    170****5572用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    150****7220用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    133****2500用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    141****5806用户2分钟前提交了咨询
    148****2111用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    135****8533用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    165****6678用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    167****1250用户4分钟前提交了咨询
    152****0886用户1分钟前提交了咨询
    130****2688用户2分钟前提交了咨询
    157****1266用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    172****0874用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    154****5417用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    175****3101用户3分钟前提交了咨询
    151****8641用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    145****8004用户3分钟前提交了咨询
    131****0568用户1分钟前提交了咨询
    136****6335用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    177****1105用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    156****5166用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    168****4626用户2分钟前提交了咨询
    170****8231用户3分钟前提交了咨询
    158****1333用户1分钟前提交了咨询
    145****0843用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    130****8324用户1分钟前提交了咨询
    165****8364用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    177****0337用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    160****2686用户2分钟前提交了咨询
    137****2765用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城135****6186用户2分钟前已获取解答
宿迁188****2892用户3分钟前已获取解答
苏州156****9217用户2分钟前已获取解答
特许经营优势与劣势
优势:1、由于加盟店对所属地区有较深入的了解,往往更容易发掘出企业尚没有涉及的业务范围。2、从事制造业或批发业的特许商可以借助特许经营建立分销网络,确保产品的市场开拓。劣势:1、正是由于特许本身,使得加盟商得到了一套完善的、严谨的经营体系。2、特许经营只能专注于某一个领域。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
职业年金有哪些优势和劣势?
优势:能有较好的风险收益组合和较低的交易成本;有效的职业年金计划有利于保留和吸引事业单位高端技术和管理人才。不足:其制度透明度较差,对养老金受益权和携带性通常有一定限制,较早的离职者不能拥有其养老基金的既得受益权。从其适应性上看,一般只是较好地适用于公司规模较大、员工相对稳定的单位或行业。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
征地拆迁安置房的优势与劣势是什么
价格优势一般的征地拆迁安置房都是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,因此便宜实惠,受到不少市民的青睐。1、交易时间的限制2、房屋所有权的限制3、容易受到当地政策的约束。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
协议离婚与诉讼离婚都有哪些优势和劣势
一、协议离婚的优势。1、操作简单快捷。2、不需要费用。3、知道的人少,私密性强。4、当事人主动履行可能性大。二、协议离婚的劣势。1、离婚协议书不具有强制执行的效力。2、自行达成的离婚协议书,常常留有隐患。3、离婚协议书中的财产分割条款有被撤销或变更的可能。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6435 位律师在线,高效解决问题
常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应