我们家农村有一块荒废了很久的土地，现在一亲戚想拿来盖厂房，爷爷是农村人年纪大了也没什么文化，不知道这土地转包协议书范本应该怎么写，想来咨询一下。

土地转包协议书范本1
土地转包协议书    
甲方（转包方）： 乙方（承包方）：
甲方有承包田亩（每亩地667平方米）转租给乙方，经双方协商同意达成以下协议：  
一、土地面积：   亩
二、土地位置：
三、地类：  
四、转包期限：  
五、转包金额：每亩地（每亩地667平方米）每年租金玖佰元整。  
六、租金支付方式：从合同签订之日起，乙方每年以现金方式向甲方支付一年的租金。  
七、乙方在土地使用期间内，除支付甲方转包费外，不再负责任何费用。  
八、乙方在土地使用期间内，甲乙双方均不得以任何理由更改此土地转包费用。  
九、乙方使用土地期间内，如遇国家征用土地或本村使用土地，土地的补偿费用归甲方所有；地上经济作物和青苗补偿费用
归乙方所有，甲方不得私自侵占或挪用此费用，乙方收到补偿款后，向甲方支付每亩地壹仟元，共计10亩地壹万元整。  
十、如遇国家征用土地，地上经济作物及青苗不予以补偿时，则不用支付每亩地壹仟元给甲方，共计10亩地壹万元整。乙方享有对地上经济作物及青苗的处理权。  十
一、违约责任：在土地使用期间，甲方要保证乙方的土地使用权不受干扰，如甲方违约，擅自中止转包，承担转包费200%的违约金，并赔偿给乙方土地中止转包所造成的所有损失；如乙方违约，赔偿甲方200%的转包费。  十
二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。    
甲  方（签字）：   乙  方（签字）：   见证人（签字）：    
本合同自    年    月    日起生效