律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好,我想买同村的房子,可以办理过户吗?现在卖房子的人不是原房主,他是从原房主那里购买的,没有过户,只有原房主的房本,我想购买过户的话需要让原房主配合办理吗?大概怎样个流程和手续?期待您的解答!

帮助5人 3.5k浏览 匿名 2017-07-03 北京朝阳区
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律师解答 共4条
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    您好,建议咨询房管局,必要时可以委托律师代写合同,防止不利的法律风险
    全文
    3 2017-07-03
  • 李建成律师
    李建成律师
    到房管局查询办理过户手续
    全文
    7 2017-07-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果有“房屋登记证”可以去房管局办理过户手续,如果是小产权房(没有房屋登记证)交易属于一般商品交易,对方是否具有房屋所有权或是否完全有用,是否是共同财产,如果房屋所有人均签署了协议,并且协议已经公正处公正了,购房的金额符合市场价格(不符合的不算)是受法律保护的。
    全文
    9 2019-01-04
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    可以要求房产登记的产权人配合过户。
    全文
    8 2017-07-03
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房屋中介员工,把房源信息给给了另外一个公司中介 ,他也去上班了这个属于刑事案件吗?
[律师回复] 房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司,是否构成刑事案件,这主要取决于该行为是否涉及到违法犯罪行为,如侵犯商业秘密、侵犯他人合法权益等。

首先,如果房源信息属于商业秘密,且该员工未经授权擅自将信息泄露给其他公司,这可能构成泄露商业秘密的行为。根据法律,泄露商业秘密可能承担民事赔偿责任,甚至如果造成权利人损失较重,还可能需要承担刑事责任。

其次,如果该员工在未征得房源所有者同意的前提下,将其房源信息透露给其他中介公司,这可能构成侵权行为,侵害了房源所有者的合法权益。

此外,如果该员工与房源所有者之间有独家代理协议或其他合同关系,擅自将房源信息提供给其他中介公司可能违反了合同义务,从而引发法律纠纷。

然而,单纯的房源信息共享行为,如果不涉及上述违法犯罪行为,可能不构成刑事案件。但需要注意的是,即使不构成刑事案件,该行为也可能违反了职业道德和公司的规章制度,可能面临公司内部纪律处罚或行业监管机构的处罚。

综上所述,房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司的行为是否属于刑事案件,需要根据具体情况来判断。如果涉及违法犯罪行为,如泄露商业秘密或侵犯他人合法权益,则可能构成刑事案件。建议相关当事人咨询专业律师或法律机构,以获取更准确的法律意见。
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