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北仑土地厂房变更的一切手续能帮我们办理一下吗

1.7k浏览 匿名 2017-07-04 浙江宁波
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律师解答 共1条
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    办理工业土地证之前无需通过厂房规划审批,但拿土地的时候土管部门会给你定各项的指标,比如建筑容积率、绿地率等。至于你以后拿到土地证的话,要建厂房之前那就需要规划部门审批了,设计主要符合当时拿地时候的指标,根据你预建造的厂房先跟设计院沟通,待出具设计方案报规划部门审批。规划部门根据现规划对你厂区的设计进行审核,必要时还需要提出修改的。规划部门初审通过后,由设计院出具整套图纸,在提交相关材料,申请规划许可证,接着办理报建、核定及施工许可证,然后才动工建设。所以说厂房不能随便建的,要通过规划的,不然以后办房产证就麻烦了。但是规划许可证取得后,也就是说在建造厂房时,如果想改变之前的设计方案,在规划部门允许的前提下,可以做规划批后修改。没有正规手续建造的话,那就是违章建筑,小心以后的麻烦事哦
    全文
    6 2017-10-12
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