律图审稿专业委员会3轮严审

对方违约法院判定房屋过户备案,我能追索对方赔赏双倍定金,日违约金和规定的违约金50000元吗?谢谢

1k浏览 匿名 2017-07-04 安徽合肥
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律师解答 共1条
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    1合同对方违约的三个层次
    第一种层次可以称为:对方直接将切实的违约证据送到我方手中。这种层次如送交与合同约定的品牌、参数明显不同的货物、在日期明确的约定期限内未支付款项,也可以是对方该交付的发票确未交付,也拿不出我方签收发票的签收单据等情形;
    第二种层次是:对方违约后需要我方先证明自己的合同履行情况。例如合同约定对方的付款为我方通过验收或者提交付款申请书后一定期限,我方需证明对方付款逾期,则我方先需要对自己的合同履情况做好证据保留工作;
    第三种层次是:对方违约后需要我方主动收集调取对方的违约证据,如对方承包的工程没有达到合同约定的质量标准,需要我方主动提起鉴定,或者对方在合同中承诺不进行串货(将指定在一定区域内销售使用的货物运往其他区域销售使用),但私下却进行了串货行为,需要我方跟踪取证。
    之所以强调这三个层次,核心就在于,在对方违约的情况下,应当冷静分析违约行为属于哪一层次,从而加以判断自己该如何主张权利。否则可能导致顾此失彼,避重就轻,最后得不偿失。
    2合同对方违约时,你可以怎么办?
    .如果希望继续履行并当做什么都没发生,你可以:
    无论是因为不想因为一点小事影响合作关系,或是觉得无关紧要不必太过严肃,你都可能会选择不计较对方违约这件事情,只要对方能改过就满意。但需要强调的是,你仍然应当保存好对方违约的证据,因为合同履行过程中任何事情都可能发生,而一个有过违约行为的合同对方,其信誉有必要引起你的适度警惕。保存好证据,你就有机会可以在日后发生更严重违约时一并清算。
    .如果你对对方的诚信产生了疑虑,但还是希望合同继续履行:
    这时候,你应当发函将对方违约的情形通知对方,并且要求对方在你要求的期限内继续履行合同、承担违约责任等,同时,你如果有合同义务需要履行的,也可以以此为由暂停履行,并在函内一并予以说明。
    同时,你可以考虑要求对方提供履约保证,如提供保证金、保证人或者其它形式。
    .你不希望继续履行合同,或者合同确实已经不能继续履行:
    在对方拒绝履行合同主要义务(如付款或者交货),或者对方的违约导致合同没有继续履行的可能和必要的情形下,你应该做好两件事情。
    第一件就是自行止损,虽然对方的违约对你造成了损失,但是对方的责任并不会无限扩大,如果你不自行及时采取措施,例如将对方拒收的货物及时运回仓库,因此受到日晒雨淋损坏的,你可能也要承担一部分损失。
    第二件则是要求对方承担违约责任,以此填补你所受到的损失,这个时候,如果你在合同签订时对违约责任约定得不够明确,只写了一句“违约方应当承担违约责任”,这个时候就该后悔啦,如果有明确的违约金计算标准,此时就应该根据合同约定的违约金追索条件,准备好相应证据,向对方发函要求对方承担责任。
    这里需要强调的则是,所提到的所有发函行为,在个人之间的合同里,可以改成其他通知方式,如约定好联系电话后,向约定的电话号码发送短信,或者向约定的微信号发送微信,这些都是可以的。但如果没有约定联系电话或者微信、邮箱,又只有这些短信、微信来往,追究责任时是会头疼的。
    全文
    4 2017-10-13
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对方违约怎么追究违约责任
1、合同有约定违约金条款的 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。3、合同中没有约定违约金,也没有约定定金的,可主张赔偿可得利益损失赔偿
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默认违约行为是否追究违约责任
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放弃追究违约责任是否有效,违约责任承担方式
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怎样追究合同的违约责任
如果当时签订合同的时候有约定违约责任的话,那么就按照合同办事,就直接叫他承担相应的违约责任。如果当时没有约定违约责任的话,那么就以你的实际损失和预期损失来作为赔偿标准,如果他不愿意陪的话可以去法院起诉。
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合同无效能追究违约责任
在我国,合同无效能追究违约责任。根据我国法律规定合同无效,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。所以合同无效能追究违约责任。
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你好,如果我撞车了,无证驾驶,对方也无证驾驶我追的尾,然后发现对方喝酒了该怎么处罚?
[律师回复] 分析
根据《中华人民共和国道路交通安全法》和相关司法解释,无证驾驶和酒后驾驶的行为都将受到法律的处罚。

无证驾驶的处罚:
1. 根据《道路交通安全法》第九十九条,无证驾驶的处罚为200元以上2000元以下罚款,并可处以15日以下拘留。
2. 如果无证驾驶发生交通事故,根据《刑法》第一百三十三条,可能会根据事故的严重性受到刑事处罚,包括有期徒刑或拘役。

酒后驾驶的处罚:
1. 根据《道路交通安全法》修正案,醉酒驾驶机动车的,将吊销机动车驾驶证,并依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
2. 如果酒后驾驶发生重大交通事故,构成犯罪的,将依法追究刑事责任,并吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。

在您的情况下,如果您无证驾驶并追尾了一名酒后驾驶的驾驶员,双方都将面临各自的法律责任。您将因无证驾驶受到相应的行政处罚,对方因酒后驾驶也将受到行政处罚及可能的刑事责任。如果事故造成了人身伤害或财产损失,还可能涉及民事赔偿责任。

此外,根据《机动车交通事故责任强制保险条例》和《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》,在交通事故中,即使驾驶人无证驾驶或酒后驾驶,保险公司仍需在交强险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿
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