律图审稿专业委员会3轮严审

我家在江苏省盐城市的蟒蛇河附近,因为景区建设,家里的房屋不得不被拆掉。想问下蟒蛇河整治房屋拆迁补偿标准是什么

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-05 湖北黄石
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律师解答 共2条
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    你好,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。以上是为您整理的蟒蛇河整治房屋拆迁补偿标准的计算公式。
    全文
    10 2017-07-05
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    你好,蟒蛇河整治房屋拆迁补偿标准共分为以下几种补偿情况:
    一、未超过批准期限的临时建筑补偿:
    按照被拆除建筑的工程造价结合剩余期限给予适当补偿。
    二、房屋架空层、地下室补偿:
    (一)有房地产权证的架空层、地下室、半地下室,层高
    2.2米以上的按架空层、地下室的上一层住宅房补偿标准的50%计算补偿,层高
    2.2米以下的按40%计算补偿。
    (二)经规划部门批准,而房地产权证未注记的,有围护墙体、水泥地面及其相应的出入通道(楼梯、门)的架空层、地下室、半地下室补偿:
    层高
    2.2米以上500元/2;
    层高
    2.2米以下至
    1.8米400元/2;
    层高
    1.8米以下至
    1.5米300元/2;
    层高
    1.5米以下200元/2。
    三、房屋跃层、阁楼补偿:
    (一)有房地产权证的跃层,檐口高度
    2.2米以上的按跃层的下一层住宅房补偿标准的70%计算补偿,檐口高度
    2.2米以下的按50%计算补偿。
    (二)房地产权证注记的阁楼计算补偿:
    檐口高度
    2.2米以上按住宅房补偿标准的60%计算;
    檐口高度
    2.2米以下至
    1.8米按住宅房补偿标准的50%计算;
    檐口高度
    1.8米以下按住宅房补偿标准的40%计算。
    (三)房地产权证未注记的阁楼补偿:
    檐口高度
    2.2米以上400元/2;
    檐口高度
    2.2米以下至
    1.8米300元/2;
    檐口高度
    1.8米以下至
    1.5米150元/2;
    檐口高度
    1.5米以下至1米80元/2;
    檐口高度1米以下至0.5米50元/2。
    全文
    7 2017-07-05
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家里被拆迁了,咨询下蟒蛇河整治房屋拆迁补偿标准是什么
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征收拆迁中知识整理
1、不履行房屋拆迁补偿协议告谁?这要看签订安置补偿协议的相对方是谁,如果是街道办就告街道办,如果自己也不能确定,那么建议及时联系专业律师。2、养殖场拆迁有哪些补偿?养殖场拆迁补偿标准,包括四个方面:(1)对地的补偿。(2)地上附着物的损失,最低是重建成本价。(3)停产停业的损失;比如搬迁费,比如拆除的机器设备造成的损失等。(4)合理的搬迁费用;搬家期内的营业损失补偿。
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征地拆迁
河南职务侵占罪数额较大有缓刑吗
[律师回复] 解析:
若行为人因实施职务侵占罪而触犯了刑律,但在情节上满足缓刑适用条件时,法院将酌情予以考虑。
在我国刑法体系中,缓刑只适用于被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯。
具体而言,根据相关法律法规,职务侵占罪的犯罪金额达到一定程度后,其量刑标准为三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任。
因此,仅当职务侵占罪的犯罪金额达到较大程度且情节较为严重时,才能满足缓刑适用的基本条件。
此外,罪犯还需要具备犯罪情节相对轻微、有真诚悔过之意、不再具有再次犯罪的风险以及宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响等诸多因素,方能获得缓刑的判决。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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拆迁中常见问题整理
1、被征收人房屋的价值补偿包含什么。被征收人可获得的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿。(2)搬迁、临时安置的补偿。(3)因房屋征收造成的停产停业损失的补偿。这一点主要是针对经营性住宅征收。2、拆迁补偿并没有统一的补偿标准,需要以各省市的相关文件为准。
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征地拆迁
河北信用卡诈骗罪量刑判多久
[律师回复] 解析:
若实施信用卡诈骗行为且金额在五千元以上而未满五万元者,将面临五年以下有期徒刑或拘役之惩罚,同时还须负担二万元至二十万元之间的罚金。
若其犯罪金额达到五万元以上但仍未满五十万元,则将于五年内被判处超过五年但不到十年的有期徒刑,同时还须负担五万元至五十万元之间的罚金。
然而,如犯行涉及的犯罪金额已大于等于五十万元,当事者便会受到十年以上的有期徒刑或无期徒刑的严厉处罚,并且还需承担五万元至五十万元之间的罚金或没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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企业整体拆迁补偿协议
拆迁人(以下简称甲方)单位名称:电话:法定代表人:职务:营业执照注册号:注册地_地址及邮编:委托代理人:姓名:电话:地址及邮编:被拆迁人(以下简称乙方)姓名(单位名称)电话:法定代表人:职务:【身份证号】【营业执照注册号】:地址及邮编:甲方(签章 乙方(签章。
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征地拆迁
西河盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于盗窃行为的惩罚程度可以分为以下几个层次:
首先,对于犯案时间在三年以内的犯罪者,可判处有期徒刑、拘役或管制等刑罚;
其次,如果犯罪人盗窃的财物价值达到了一定金额,或者其属于系列盗窃、入室盗窃、持械盗窃、扒窃等情况,那么他们将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚。
其中,所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元到三千元之间。
而对于那些犯罪情节较为严重的罪犯,他们将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
若犯罪情节特别恶劣,则会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能面临罚金或没收财产的处罚。
这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃财物的价值巨大或者存在其他严重情节。
具体来说,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元到十万元之间。
最后,对于犯罪情节极其严重的罪犯,他们将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能面临罚金或没收财产的处罚。
这里所说的“情节特别严重”,主要是指盗窃财物的价值特别巨大或者存在其他特别严重情节。
具体来说,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元到五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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宿迁市职务侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
若被判定为构成职务侵占罪,则会根据涉案金额以及其他犯罪情节而被判处相应的刑事责任和罚款:
在犯罪行为涉及的金额达到一定标准的前提下,
首先,倘若涉案金额相对较小,即所谓的“数额较大”,那么罪犯将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚打击,另外还须负担相应的罚金惩罚;
其次,如果涉案金额达到了一个更加庞大的程度,即所谓的“数额巨大”,那么罪犯将会受到三年以上但不超过十年的有期徒刑的严厉制裁,同时也需要承担相应的罚金处罚;
最后,当涉案金额达到一种极其惊人的地步,即所谓的“数额特别巨大”时,罪犯将会面临十年以上甚至是无期徒刑的严重刑罚,并且同样需要承担相应的罚金惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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怎么向律师咨询征地拆迁问题
最好的就是先理清自己的问题,轻重缓急排序,并且端正心态,是找律师解决问题,而不是为了得到律师认可和与律师辩论,此外,能够准备相关资料最好,能够帮助律师第一时间了解事情的全貌。
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征地拆迁
河源盗窃罪判刑多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,公民侵犯公共及私人财务且涉及金额较小的情况下,所受刑罚以一千元至三千元作为衡量标准。
在这种情况下,被告人将面临三年以下有期徒刑、拘留或管制等刑事处罚以及罚金等附加处罚。
如果侵犯行为涉及金额达到较大规模,即在三万元至十万元之间,那么被告人将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金等附加处罚。
而当侵犯行为涉及金额达到特别巨大的程度,即在三十万元至五十万元之间时,被告人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产等附加处罚。
值得注意的是,各省级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平和社会治安状况,参考上述标准来制定具体的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
对于涉及金额较小但仍构成犯罪的情况,根据相关法律法规,被告人将面临以下刑罚:
若侵犯金额在一千元以上但不足两千五百元,则将面临管制、拘留、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
若侵犯金额在两千五百元以上但不足四千元,则将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
若侵犯金额在四千元以上但不足七千元,则将面临有期徒刑一年至两年的处罚;
若侵犯金额在七千元以上但不足一万元,则将面临有期徒刑两年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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怎么向律师咨询征地拆迁问题
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对怎么向律师咨询征地拆迁问题进行了解答,希望能解答您的问题。
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