我想租一个商铺，想了解一下当我不想做时，我违约该怎么赔偿，我需要签订违约金合同吗？那商铺违约金合同怎么签？

[律师回复] 解析：
对于构成夫妻财产侵占罪涉及到的重要因素，主要包括如下四点：
首先，该犯罪所侵犯的实质客体应当是他人合法拥有的财物所有权；
其次，在客观方面，犯罪者必须实施了将被害人所委托其代为妥善保管的财物、遗忘在特定场所的物品，或者被掩埋于地下的物品非法占据为己有的行为，且这种行为必须达到一定的金额标准，同时犯罪者必须拒绝归还给受害人；
再次，本罪的犯罪主体为一般的自然人；
最后，从主观角度来看，该犯罪行为中犯罪者必须出于故意，且这种故意必须是明知故犯，意图非法占有他人的财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
所谓“危险驾驶罪”，通常情况下涉及在公共道路之上实施的违法行为，例如“酒后驾车”、“超速行驶”等等。严苛阐述，根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的明确规定，“在道路上驾驶机动车，存在以下任何一种情形者，将被判处拘役，同时还需承担罚金的法律责任：”此处所提及的“道路”，一般情况下我们可以理解为公共交通道路，而非私人或者封闭式区域（例如住宅区内部道路）。
然而，如果某住宅区的道路对外开放，使得公众能够自由通行，那么这部分道路也应当被视为公众通行场所，因此也可能适用于上述条款的约束范围。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金(一)追逐竞驶，情节恶劣的；(二)醉酒驾驶机动车的；(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。

[律师回复] 解析：
在任何情况下，无论逮捕时间长短如何，都有可能实施取保候审措施。
然而，这必须满足以下几种条件之一：
首先，犯罪嫌疑人和被告人才有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，他们也可能会面临有期徒刑以上的刑罚，但如果采取取保候审，则无法对我们的社会构成现实威胁；
最后，如果羁押期限已满，但案件尚未审理完毕，那么同样需要采取取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在对比一般性的名誉侵权与诽谤罪时，通常来说，名誉侵权的案件更易于进行起诉并获得成功。这主要因为名誉侵权所涉及的法律问题属于民事诉讼范畴，而诽谤罪则需要以刑事自诉方式解决。在正常情况下，民事诉讼相较于刑事自诉具有更高的胜诉概率。无论受害人选择提起民事诉讼抑或刑事自诉，他们均须自主收集相关证据。
然而，若被告方通过网络平台实施了诽谤行为，导致受害人无法提供充分证据，那么人民法院有权请求公安机关提供必要的协助。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
1.对于办理取保候审制度，一般情况下需要耗费约三个工作日完成相关流程。
2.人民法院、人民检察院以及公安机关在接收到取保候审的申请之后，会在三个自然日内作出最终决策。
3.已被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属皆有权提出取保候审的申请。特别需要指出的是，即使犯罪嫌疑人已经被正式逮捕，但如果他/她聘请了律师，那么该律师也有权利代表其进行取保候审的申请。
此外，申请取保候审必须采取书面形式提交。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
这是并不确定的。关于抢劫罪，其指的是行为人出于非法占有的意图，当场对财物的主人或保管者采取暴力手段、威迫方式或其他方法，从而强行夺取公私财物的行为。抢劫罪作为一种侵犯财产权的犯罪活动，其犯罪客体实际上是由财产利益与人身权利共同构成的复合型客体。
然而，在对公民人身权益的侵害方面，其含义并非仅限于使用暴力，同时也涵盖了精神上的强制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
申请办理取保候审须满足以下条件：
首先，可能会被判处管制、拘役或将其作为附加刑独立执行的人员可以申请取保候审;
其次，有可能被判处有期徒刑以上的刑罚但采取取保候审措施不会引发社会危害性行为的犯罪嫌疑人也可申请;
第三，若嫌犯患有严重疾病导致生活无法自理，或是孕龄女性正处于哺乳期而需要照顾自身和其子女，在这种情况下采取取保候审措施也应被允许而且不会对社会造成危害;
最后，如果羁押期限已经届满，案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审措施以保证案件的顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，偷取内衣并不被视为猥亵罪。
然而，如果行为者利用偷盗内衣的手段来对他人进行强制性的猥亵或侮辱女性，那么这种行为便构成了强制猥亵、侮辱罪。对于偷内衣这一行为本身而言，它属于盗窃范畴。
根据相关法律规定，盗窃公共财产或私人财产，情节严重的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
组织、强迫、引诱、容留、介绍他人卖淫以定罪量刑所需满足的基本要求主要包括以下几点：
第一，该犯罪行为人必须实施了组织、管理、指挥或者容留他人进行卖淫活动的行为；
第二，这类行为需要具备一定的规模或持久性，且给社会公共道德观念带来严重损害；
第三，行为人在明知他人从事卖淫活动的情况下，仍为其提供场所或其他便利条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条第一款引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃的刑事案件中，倘若犯罪嫌疑人和被告人并不符合取保候审的任何条件，这些条件通常集中于如下几个方面：
首先，存在着嫌疑人有可能再犯新罪的可能性；
其次，嫌疑人可能会试图逃避调查或审判；
再次，他们可能会阻碍证人提供证言或者销毁、篡改证据；
最后，还有可能出现其他严重干扰诉讼程序正常进行的状况。除此之外，若犯罪行为性质恶劣，可能会导致被告人被判处较重刑罚，那么取保候审的申请也很可能不会得到批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行

[律师回复] 解析：
盗窃罪通常牵扯到未经授权擅自侵犯他人财产，以非法的手段秘密窃取公共或私人财物，且这种行为涉及的金额较大或是曾有多起盗窃行为发生的情况。
另外，这其中也涵盖了诸如入户盗窃、扒窃之类的特殊情节。与此同时，相关的犯罪活动中还可能涉及如抢劫、抢夺、诈骗以及侵占等各类侵权于财产权的不法行径。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国法律制度框架下，取保候审的相关费用并无固定标准，这是由于相关法规并未明文规定取保候审的“起步价”或者具体额度。在实际操作过程中，取保候审的决策取决于司法部门对案件整体情况的全面评估，可能会涉及到缴纳保证金的环节，但具体的数额则需要根据法院或检察院综合考虑犯罪嫌疑人的经济状况、所涉案件的严重程度以及其他相关因素后加以裁量确定。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条为取保候审设定了适用条件与实施途径，然而并未明确规定具体的保证金数额。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
侵占罪的核心犯罪客体主要是指那些被他人代为管理、持有的，亦或是本应归还原告之人的各类财产。此处所述的财产，既包括诸如金钱、物资等传统意义上的动产，也涵盖了特殊类型的财产权益。而侵占罪所侵犯的正是他人对于这些财产的实际控制权，在此过程中，罪犯通过非法手段将上述财产据为己有进而拒绝归还给权利人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指将代为管理的他人的财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的行为。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，只要满足申请取保候审的特定标准和要求即可实现。具体而言，取保候审的许可条件主要包括以下三个方面：
首先，犯罪嫌疑人或被告人有可能被判处管制、拘役或是独立附加刑等较轻的刑事处罚；
其次，如果犯罪嫌疑人或被告人可能会被判处有期徒刑以上的重型刑事处罚，但在实施取保候审后不会对社会产生重大危害性；
最后，对于那些患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告人，在实施取保候审后也不会对社会产生重大危害性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
面对他人对您的诬告指控构成猥亵罪的情况下，您应当积极地与警方合作展开调查。关于对方的指控，他们需提供详细的时间、地点以及整个事件的经过和相关的证人和证据来证实其说法的真实性。只有当他们无法提供确凿的证据时，您才能够免于承担相应的法律责任。
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十七条规定，以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚；若行为人是在聚众或公共场所犯下上述罪行，或者存在其他恶劣情节的，将被判处五年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
对于那些故意非法抢劫公共或私人财产且涉案金额达到了一定标准，或者曾对同类案件进行过多次抢劫的犯罪者，将根据其行为的严重程度判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金责任；如果其涉及的涉案金额巨大，或者存在其他严重情节，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金责任；而对于那些涉案金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的犯罪者，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或者没收财产的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在对职务侵占犯罪进行判定时，通常需得到以下几种类型的证据支持：
1.用以证明做出侵占行为之人身份之证据：比如展示劳动合同、职位证明等文件，以明确该人具备侵占职责的职务资格。
2.关于侵占行为的证据：例如财务记录、转账凭证以及证人证言等，这些都能揭示出行为人非法占有公司财物的具体情况。
3.财物数额的证据：此类证据主要用于证明被侵占财产的实际价值，例如通过审计报告、价格鉴定等方式来确定。
4.意图证明：展示出行为人明知其行为违反法律规定并怀有侵占意图的相关证据，例如电子邮件、短信、会议记录等。
5.归责证据：若涉及到挪用公款问题，则需提供证据证明行为人无法偿还或者是故意逃避偿还责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
根据我国刑事诉讼法的相关规定，犯罪嫌疑人或被告人在被依法拘留之后，享有在48小时之内与律师见面接触的权益。
然而，在实际操作过程中，由于侦查阶段存在诸多特殊因素，具体的会面时间可能会有所调整。通常情况下，律师会见需要提前进行预约，并且必须在公安机关、检察院或者法院的严格监管之下进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时

[律师回复] 解析：
侵占罪通常涵盖三种具体情况：
其一为在代为保管他人财务期间非法占有并据为己有为典型特征；二为擅自将他人遗失物品或隐藏物品强行占为己有成为另一显著特点；
第三则是指那些侵犯他人财产权益的其他违法行径。在以上所有案例中，均需行为人承担有意识地非法占有他人财物之责，同时亦需要被客观证据证实其已经切实实施了相关侵占行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条对于侵占罪的规定如下
第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
本毒犯所侵犯之客体，乃我国金融管制体系。具体而言，本罪所涉犯罪标的为公众储蓄款项。储蓄者，即存款人间接将资财储存于银行抑或其他金融机构，后者则相应地给予前者一定利率作为报酬的经济行为；
至于“公众存款”一词，则特指存款人为不可确定之多数人，若存款人仅限于极少数个人或特定群体，便无法称为公众存款。
具体来看，本罪在情节上主要体现为行为人实施了非法吸纳公众储蓄款项或变相吸纳公众储蓄款项的行为。在主体方面，本罪的实施者为一般自然人，只要符合法定年龄并具备刑事责任能力，均有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
根据本法第二款的规定，单位亦可成为本罪的实施主体。此处所称单位，既包括能够从事吸纳公众储蓄业务的商业银行等银行金融机构，也涵盖无法从事此类业务的证券公司等非银行金融机构，甚至还包括其他非金融性质的组织。
在主观方面，本罪的行为人须为故意为之，即行为人明知自身非法吸纳公众储蓄款项的行为将会对金融秩序产生严重干扰，却仍抱持希望或放任此种结果发生的心态。过失并不构成本罪。例如，某些金融机构因工作疏忽导致利率上升从而吸引了众多公众储蓄，但由于利率并非该金融机构蓄意抬高，故其非法吸纳公众储蓄的行为并非出于故意，因此不构成本罪。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。