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房子延期快3年了,交房了违约金高达3,4万了,不给,政府不管,法院拖,开发商耍赖,我们怎么办

帮助5人 1.5w浏览 匿名 2017-07-07 山西忻州
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律师解答 共2条
  • 闫国田律师
    闫国田律师
    评分 5.0 服务1264万人
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    准备证据,及时向法院起诉。要求开发商支付违约金。
    全文
    3 2017-07-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好:
        可以要求提高违约金。
        根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定:“当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”另外,第17条第3款规定:“逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”
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    12 2019-01-06
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
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明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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取保候审后能进高速吗现在
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持有驾照是合法驾驶机动车的必要条件。被依法采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告人需严格遵守相关规定,如未经执行机构的批准,不得擅自离开其所在市区或县级行政区;若个人地址、工作单位及联络信息有所变更,应在收到该变更通知的二十四个小时内,及时向执行机构进行报告。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
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(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
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刑事拘留偷渡怎么处理最快
[律师回复] 解析:
关于盗窃行为,若涉及到偷越边境问题并导致刑事拘留,针对不同情况将有以下处理方式:
首先,若案件情节较轻者,相关部门将依法对其进行遣返回国,同时在国内进行相应的处罚,例如给予五天至十天不等的拘留,罚金额度范围也在五百元至两千元之间;
其次,若是情节较为严重者,将依据相关法律法规予以定罪宣判,可能会执行一至三年的有期徒刑,或拘役,甚至管制,同时还需缴纳罚金。对于已经被刑事拘留的人员,应积极配合调查工作,以期获得从轻量刑的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
取保候审最高罚多少钱
[律师回复] 解析:
1、经由法院作出的罚款裁决,应属于刑事审判中的罚金范畴。对于履行刑事判决所涉及到的罚金义务,法院有权根据案件具体情况实施适当的减轻刑罚措施。若未能按时支付罚金,法院亦可启动强制执行程序;
2、在接受取保候审期间,如有违反相关规定的行为发生,原已缴纳的取保候审保证金将被依法没收,同时要求当事人重新缴纳取保候审保证金,或者采取逮捕等更为严厉的措施。
然而,此类权力并不属于法院,而主要由公安机关行使;
3、倘若已经按照规定缴纳了取保候审保证金,且在取保候审期间未出现任何违规行为,那么在公安机关收取的取保候审保证金,便可视为法院判决中所判处的罚金的一部分或全部。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
第七十条
保证人应当履行以下义务:
(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《刑法》第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。
期满不缴纳的,强制缴纳。
对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。
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取保候审最快几个月判刑
[律师回复] 解析:
自取保候审生效之日起,人民法院应于受理案件后两个月内作出最终判决,且这一期限不得延长至三个月之久。
具体来说,人民法院应当遵循以下审理程序及期限规定:
首先,自受理案件之日起两月之内应完成对该案件的审理,若出现特殊情况,需延长审理期限时,则须至迟不得超过三个月;
其次,构成刑事犯罪者,应依其所触犯的罪行种类、犯罪行为的实际性质、情节以及对于社会造成的危害程度等多方面因素,参照《中华人民共和国刑法》中的相关规定,依法予以惩处。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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