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新房质量问题，求质量鉴定！业主非专业人士，目前发现应交付但未交付的新房存在漏水和其他一些疑似质量问题，想做房产质量鉴定。联系方式：1801601011陆，谈先生。
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匿名
2017-07-07
上海奉贤区
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热门问答·房产纠纷
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新房质量问题，求质量鉴定！
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处理房屋质量问题时，需考虑保修期是否过期，未过期可向质检站投诉。建议寻求专业机构评估质量问题，与开发商积极协商解决方案，并向相关部门报备申请技术检测。若存在争议，双方可联合委托专业评估机构制作评估报告。
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[律师回复] 法律分析：
（1）录用条件明确且公示是关键。用人单位必须确保录用条件具体、清晰，并且通过招聘信息、员工手册等合适途径向员工公示，让员工清楚知晓岗位要求，这样在后续辞退时有明确依据。
（2）证据收集要充分。要留存能证明员工不符合录用条件的相关证据，例如工作成果记录、技能考核结果等，以支撑辞退决定的合法性。
（3）辞退程序要合法。需提前3天书面通知员工，通知中写明辞退原因是不符合录用条件，之后按规定办理离职手续并结清费用。
提醒：
用人单位在辞退试用期不符合岗位要求的员工时，务必严格遵循法定程序，避免因程序瑕疵构成违法辞退，引发劳动争议而承担法律责任。
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[律师回复] 这是道德问题，主要看你们双方的协商了。
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[律师回复] 你好 具体是什么情况 方便电话沟通吗
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房屋质量问题鉴定找谁
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