律图审稿专业委员会3轮严审

我在中山买了一套房子,本来说今年就要交房的,但是一直没有交,想问一下未按时交房违约金怎么要呢?

帮助10人 1.7w浏览 匿名 2017-07-08 辽宁大连
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律师解答 共2条
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    延迟交付房屋,一般在房屋买卖合同中有约定,所以,仔细审阅下合同,看合同是怎么约定,依据合同约定主张违约金。如果合同中没有约定,那么依据法律规定,“逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”来主张违约金。
    全文
    14 2017-07-08
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    关于未按时交房违约金怎么要解答如下:
    最佳答案
      《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
      逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
      逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    全文
    8 2017-07-08
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