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你好,我毕业后一直在淄博工作,现在打算在淄博首付一套小一点的房子,通说用公积金贷款更便宜,请大家说说在淄博期房公积金贷款的要求及相关的手续

帮助10人 1.4k浏览 #债权债务 匿名 2017-07-10 呼伦贝尔市
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律师解答 共2条
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
    21人赞同了该解答
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    目前淄博市缴存职工家庭使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住住房的,住房公积金贷款首付款比例不得低于30%;购买第二套房的住房公积金贷款首付款比例不得低于40%;且住房公积金个人贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
    在淄博期房公积金贷款的相关流程如下:
    住房公积金贷款所需材料:
    1.借款人及其配偶的户口簿;
    2.借款人及其配偶的居民身份证;
    3.借款人婚姻状况证明;
    4.购房首付款证明;
    5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
    6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
    住房公积金办理条件:
    1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
    2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
    3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
    住房公积金办理流程:
    1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
    2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
    3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
    4.银行放款,贷款人履行还款责任。
    全文
    14 2017-07-10
  • 债权债务法务团
    债权债务法务团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    公司给交了公积金,如果买房的时候不能用岂不是很亏,所以买房之前这些政策你是必须了解的。今天我从淄博市住房公积金管理中心的网站上找到了几种在淄博期房公积金贷款贷不了的情况,一起来看一下。
    所以以下情况不能使用公积金贷款:
    1.不得向购买第三套及以上住房或者已使用过两次及以上住房公积金个人贷款的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。出现住房公积金贷款轮候时,首套房贷款者优先。有一笔商业银行个人住房贷款余额的,视其拥有一套住房。
    2.独门独院、二至三层楼形式的独栋别墅或者建筑面积300平方米(含300平方米)以上的住宅,不得使用住房公积金个人贷款。
    房屋套数的确定以不动产登记信息查询结果证明所列住宅套数结合个人信用报告中的住房贷款记录综合判定。
    全文
    14 2017-07-10
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关于淄博期房公积金贷款的要求及其相关手续
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- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

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