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我们居住的地方要拆迁了,我们家有两兄弟大哥在外面市里买有房但是他的户口一直在我们这里,当初说好房子归我的我想请问新昌县大明市拆迁补偿跟户口有关系吗,拆迁款有他的份吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-10 内蒙古赤峰
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律师解答 共2条
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    和户口没有关系,由被拆迁房屋本身价值确定
      拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
      货币补偿
      货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
      市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
      商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
      重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
      上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
      产权置换
      产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式:
      异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
      回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
      结合型补偿
      顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。 由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
    全文
    8 2017-07-10
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    你好新昌县大明市拆迁补偿安置房是按照房屋面积安置的,又没有托底保障的,原则上空挂户口不属于安置对象,但由于户口在呢,对方有可能要求被拆迁人给与一定补偿
    全文
    11 2017-07-10
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新昌县大明市拆迁补偿跟户口有关系吗
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最新江西省南昌市南昌县征地补偿标准
江西省南昌市南昌县土地共有四类,包括一类范围、二类范围、三类范围、四类范围,并依照区片价(水田)、菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘、旱地、宅基地、林地及其他农用地、集体建设用地、未利用地等进行不同额度的补偿
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征地拆迁
盗窃罪会联系家属吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃案件,通常情况下法庭会在开庭之前通知涉案被告人的相关亲属并授权他们委托律师进行辩护。一旦亲属接收到法庭发出的通知书,便有权与其指定的律师签署正式的授权委托书,从而确保罪犯能够得到充分的法律保护和权益维护。在完成委托手续之后,法庭将会向律师明确告知具体的开庭日期和时间。若被告人及其亲属未曾委托律师,那么法庭也将依法通知其亲属有关开庭的详细信息。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。
人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
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隆昌市属于成都户口吗?
根据国务院最新批复,隆昌由县升级为县级市,由内江市代管,因此,隆昌居民持有的户口不是成都户口。对于很多在成都打工的隆昌人来说,其可以通过购买商品房、积分及学历或者投靠的方式拿到成都户口。
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湖北省宜昌市远安县征地补偿标准
补偿标准:耕地:42500元/亩;菜地:51000元/亩;果园:51000元/亩;茶园:51000元/亩;精养鱼池:51000元/亩;林地:29750元/亩;未利用地:21250元/亩。
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征地拆迁
南昌县工资奖金收税标准表是怎样的
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,如果发放年终奖的月份的工资超过了5000元人民币的标准,那么我们将按照以下方式来进行个税计算:即使用年终奖乘以相应的税率,再减去速算扣除数。而这个税率则是根据年终奖除以12后得到的结果,作为“应纳税所得额”所对应的税率来确定的。
其次,如果发放年终奖的月份的工资没有达到5000元人民币的标准,那么我们就需要采用另一种方法来计算年终奖的个人所得税。
具体来说,就是用年终奖减去5000元人民币,然后再乘以该员工的月工资,接着再乘以相应的税率,最后再减去速算扣除数。同样地,这个税率也是根据年终奖减去5000元人民币,再减去月工资除以12后得到的结果,作为“应纳税所得额”所对应的税率来确定的。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
老人签拆迁合同过世安置房如何继承
[律师回复] 解析:
若存在遗属,则按照遗属进行财产分配;
如若无遗属,则父母、子女及配偶均具有第一继承权,其对应份额应依据实际人数均分。在实施财产分配过程中,需重点把握如下几种情形:
首先,如果各继承人在日常生活水平以及为被继承人履行的义务方面大致相同,那么他们所应获得的遗产比例应当保持均衡等分;
其次,对于那些生活状况较为困窘且缺乏劳动力的继承人,例如未成年人或是丧失劳动能力者,以及那些对被继承人提供了主要照顾或者与其共同生活的人,可以适当增加他们的遗产份额;
最后,对于那些具备抚养能力和抚养条件却未尽到抚养责任的继承人,在进行遗产分配时,应当采取不分或者少分的方式。
然而,对于那些尽管抚养能力较弱、抚养条件较差但仍尽力照顾被继承人的,或者是没有抚养能力和抚养条件的继承人,不仅不应对其减少遗产分配,反而应当适度地给予更多的遗产分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
家暴跟故意伤害罪哪个严重
[律师回复] 解析:
在涉及性质、宗旨以及法律后果方面,家庭暴力与故意伤害罪存在显著的差异。
首先,对于家庭暴力的界定和范围,它主要涵盖了在婚姻、同居或者家庭关系中所出现的一方对另一方施加的身体、心理或性方面的虐待、恐吓或控制行为。此类行为往往呈现出反复性、持久性及亲密性的特点,且多发生在家属成员之间。而故意伤害罪则是指故意非法损害他人身体健康,导致他人轻伤、重伤乃至死亡的行为。
值得注意的是,这一定义并不仅限于家庭关系,而是适用于所有人与人之间的故意伤害行为。
其次,从目的和动机来看,家庭暴力的动因常常涉及到对受害者的控制、恐惧、权力滥用等因素,其危害不仅在于肉体层面,更重要的是对受害者精神层面的折磨和摧残。相比之下,故意伤害罪的动机则更为直接,即意图对他人身体造成实质性伤害,可能源于报复、挑衅、追求个人利益等原因。
最后,从法律后果角度看,家庭暴力依据其严重程度,可能构成民事侵权、行政违法甚至刑事犯罪,如虐待罪、故意伤害罪等。
其中,故意伤害罪作为一项刑事罪名,其法律后果将视伤害程度的轻重而定,包括有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
在证据要求方面,家庭暴力案件所需的证据可能包括伤痕、医疗记录、报警记录、目击证人证言等。而对于故意伤害罪,则需证明伤害行为系故意为之,并产生了明确的伤害后果,通常情况下还需借助法医学鉴定来确认。
至于处理程序,家庭暴力案件可能首先由家庭法院或民事诉讼程序进行处理,只有当事件严重到一定程度时,才会启动刑事诉讼程序。而故意伤害罪则属于纯粹的刑事案件,应依照刑事诉讼程序进行审理。
法律依据:
《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条
本法所称家庭暴力,是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。
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湖北省宜昌市兴山县征地补偿标准
补偿标准:耕地:32340元/亩;菜地:35574元/亩;果园:35574元/亩;茶园:35574元/亩;精养鱼池:35574元/亩;林地:22638元/亩;未利用地:16170元/亩。
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征地拆迁
蒙城县法院盗窃罪开庭直接判吗
[律师回复] 解析:
1、偷窃案件并不必然在庭审当日即宣布判决结果,而需由当地司法机关进行深入审理后方能做出符合事实与法律依据的判定。
2、若庭审现场宣判结果,则应在宣判之日起五日内向涉案人员以及提出公诉请求的检察机关送达判决书;如为定期宣判,则应在宣判之后立即将判决书送达相关各方及提起公诉的检察机关。
同时,判决书亦须送达辩护律师及诉讼代理人。对于盗窃公私财物且数额较大者,或有多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金的惩罚。
其中,所谓“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。对于三年以上十年以下有期徒刑的犯罪分子,若情节严重,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。而所谓情节严重,则是指盗窃数额巨大或存在其他严重情节。所谓数额巨大,是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上。对于十年以上有期徒刑或者无期徒刑的罪犯,若情节特别严重,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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威宁帮县帮信罪怎么处理
[律师回复] 解析:
1、依据相关法律条文规定,如果行为人明明知道他人正在运用互联网进行犯罪活动但仍为之提供互联网接入以及服务器托管、网络存储等方面的辅助服务,那么就可能会涉嫌构成“帮助信息网络犯罪活动罪”。
2、当上述行为达到情节严重程度时,将会面临最高三年以下有期徒刑或拘役,并且要附加或者单独缴纳罚金。这里所说的“情节严重”主要包括以下几种情况:
(1)行为人为三个及以上受害者提供服务;
(2)支付结算金额超过20万元的;
(3)以投放广告等多种形式提供资金支持超过5万元的;
(4)通过非法手段获利超过1万元的;
(5)两年内有过因非法使用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚的经历,之后再次参与此类犯罪活动的;
(6)被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重影响和后果的;
(7)收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个)的;
(8)收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的;
(9)其他符合情节严重标准的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
劳动合同过期后还存在劳动关系吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确一点,我国现行法律并未规定任何形式的自动解除劳动合同之条款;
其次,倘若双方在订立合同时明确约定合同期满需继续执行,则原合同将不会因期限届满而自动解除;
再者,如若双方在合同期限到期时未进行续签或者未能继续履行,那么此种状况下应当视为合同终止,并非解除。当涉及到劳动合同时,我们可以将其分为两种情形加以阐释:
第一,若劳动合同到期后未予续订,则该合同应被视为已经终止;
第二,若用人单位决定不再续订劳动合同,则必须向劳动者支付相应的经济补偿金。关于经济补偿金的计算方式,根据我国相关法律法规,应当以劳动者在用人单位实际工作的年限为基础,每满一年即支付相当于一个月工资标准的经济补偿金。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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户口在大邑县是成都户口吗?
虽然大邑县是成都管辖的一个县,但是大邑县户口不是成都户口,如果要将大邑县户口变成成都户口则应当进行同城户口迁移。
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天津市交通肇事罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪之认定以及量刑标准:凡行为人违反交通运输管制法规,导致重大事故,致使他人重伤或死亡,亦或是造成公共或私人财产重大损失者,应判处三年以下有期徒刑或拘役;如交通肇事者在事故发生后逃离现场或具有其他特别严重情节者,则应判处三年以上七年以下有期徒刑;若因逃逸行为导致他人死亡者,则应判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
进入金融系统盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于个人实施盗窃行为涉及公私财物之价值额度的规范性规定如下:
首先是对“数额较大”的界定,即达到一千元至三千元人民币的范围内。对于此类情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时还可能被处以罚金。
其次,若个人盗窃公私财物的价值额度达到了“数额巨大”的程度,即在三万元至十万元人民币之间,那么其将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任,并且同样需要承担罚金的处罚。
最后,如果个人盗窃公私财物的价值额度达到了“数额特别巨大”的程度,即在三十万元至五十万元人民币之间,那么其将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑事责任,同时也有可能被处以罚金或者没收财产的附加处罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,针对盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑以下的情况,我们也提供了相应的量刑标准供您参考:当盗窃金额在1000元以上而不足2500元时,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;当盗窃金额在2500元以上而不足4000元时,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;当盗窃金额在4000元以上而不足7000元时,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;当盗窃金额在7000元以上而不足10000元时,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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