律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我长期在外地,我委托朋友打理我在家乡的房子,并和朋友签订了合同。但是合同并没有写明一方违约应该支付多少违约金。现在我朋友在我不知情下,擅自改变房屋结构和用途。请问这种情况下,合同没写违约金多少违约该怎么办?

帮助10人 1.7k浏览 匿名 2017-07-11 上海杨浦区
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律师解答 共2条
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    合同没写违约金多少违约,确有违约的,违约方应向守约方承担违约责任,有约定违约金的按照约定执行,没有约定的需赔偿守约方由此产生的损失,但守约方对损失承担举证责任。
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    10 2017-07-11
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    你好,对于你所说的合同没写违约金多少违约的问题,民法通则第106条规定,公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。合同法第113条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。因此,无论在合同中是否约定了违约责任,违约方都应当承担违约责任。
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    13 2017-07-11
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一般情况下合同的违约责任一般怎么写
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