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你好,我想请问一下个体户企业拆迁补偿办法的具体内容是什么,农村的赔偿标准又是怎么样的呢,谁知道吗??

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-11 安徽淮南
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律师解答 共2条
  • 房产维权法务
    房产维权法务
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    与个体户相关的,农村房屋拆迁补偿标准
    被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    个体户企业拆迁补偿办法的有关规定如上所述,通过上文可以知道个体户企业在进行拆迁的时候除了会对房屋拆迁有一定的补偿外,还会针对停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等等一系列的损失进行补偿,其补偿的价格会远远的高于正常的房屋拆迁补偿标准,和商用房的标准差不多
    全文
    8 2017-07-11
  • 淮南法务团
    淮南法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    个体户企业拆迁补偿办法内容如下:
    房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    房屋拆迁补偿计算标准:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    全文
    6 2017-07-11
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个体户企业拆迁补偿办法的内容是什么
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个体户企业拆迁补偿办法内容有什么?
房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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