请问商业租赁的房屋违约方应承担守约方的经济赔偿常规是多少，如何约定

[律师回复] 解析：
1.在募集到资金后未能按照约定使用该笔款项进行合法的生产经营活动或其投入的程度与其所筹集资金的规模明显不符，导致集资者无法按时向参与者返还相应资金的情况；
2.对于集资所获得的款项肆意浪费，未能合理且必需地加以利用，使得这些资金最终无法返回给参与者的现象；
3.蓄意带走所募集到的资金并有意藏匿行踪，试图逃避返还义务的行为；
4.将募集来的资金滥用至违法违纪活动中，造成损失无法挽回、违反法律法规和政策规定的情况；
5.恶意抽取、转移资金资产，并将其隐藏起来，以逃避返还责任的行为；
6.故意隐瞒、销毁财务记录，甚至通过虚假破产、假倒闭等手段，企图逃避返还资金的义务；
7.拒绝透露资金流向，试图逃避返还责任的行为；
8.除上述列举之外，其他可能被视为具有非法占有目的的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于律师会见当事人的相关规定如下所示：作为辩护律师，他们有权利与被羁押的犯罪嫌疑人和被告人进行会面及通讯交流。而当辩护律师会见上述人员时，必须持有本人的律师职业资格证书、所在律师事务所开具的证明文件以及委托人的授权委托书或法律援助机构出具的公函。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。

[律师回复] 解析：
在中国境内，凡被羁押于看守所内的被告方人员若欲寻求律师的协助，则需向看守所提交相应申请。看守所将始终保障犯罪嫌疑人、被告人的合法权益，并应准许他们与其指定的律师进行无任何干扰的有效交流。作为辩护人，律师享有权利凭借三项有效证件（即律师执业证书、律师事务所开具的正式证明以及委托人亲自签署的授权委托书或由政府提供的法律援助公函）来实现及时地与客户见面的目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条之规定，公安机关在进行刑事拘留时必须出具相应的拘留证明文件，并且在拘留后应于最短时间内将被拘留人员送往看守所关押，最晚不得超过二十四小时。因此，从警方实施拘留直至被拘留者送入看守所这一过程的时间，一般情况下不会超过一整天。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
1、对于涉及委托律师的犯罪嫌疑人的亲属而言，该费用通常需要自行承担。根据当前的市场情况，律师进行一次会面所需的费用大约在数千元人民币左右。这一数额的设定具有较大灵活性，主要依据案件规模以及律师的资历与经验而定。以深圳地区为例，律师会面收费的标准大致在每单2000至6000元之间浮动；
2、律师进行会面时，需要得到犯罪嫌疑人本人或其代理人的正式授权（若之前已获得授权，则可直接进行会面；否则需通过办案人员转达），同时还需要得到犯罪嫌疑人亲属（包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等近亲）的授权。
然而，若犯罪嫌疑人的表弟想要成为代理人，则此种请求可能无法被接受；
3、现阶段，若犯罪嫌疑人正在接受看守所监管，唯一能够与其进行会面交流的途径便是聘请律师。家属在这个阶段并不能直接会见犯罪嫌疑人；
4、根据法律规定，律师在进行会面时不再需要经过繁琐的审批程序，只需获得委托人的授权即可进行会面。换言之，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱，律师也有可能在当天便得以与其进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
当人民法院、人民检察院或公安机关已决定对涉嫌犯罪的被告采取取保候审措施后，应当依法予以释放并解除相应的取保候审限制，而非简单地将其撤销。在这个过程中，无论是被采取取保候审的犯罪嫌疑人还是被告人及其法定代理人、近亲属或是辩护律师等，都享有权利请求解除相关的强制措施。一旦他们发现人民法院、人民检察院或公安机关所采取的强制措施已经超过了法定的期限，便有权提出这样的请求。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十九条
人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。

[律师回复] 解析：
针对轻微程度的诽谤罪行，若情节尚未达到严重程度，则应处以五天以下的拘役或五百元以下的罚款。
然而，若情节较为严重，便需要处以五至十天的拘役，同时还要额外缴纳五百元以下的罚款。当谈论到诽谤罪的具体界定时，我们应注意以下四点：
1.该罪行所侵害的客体是他人的人格尊严和名誉权；
2.在犯罪的客观方面，行为人需实施捏造并散布某种虚构的事实，这些事实足以贬损他人的人格和名誉，且情节严重；
3.该罪行的主体通常是一般的自然人；
4.从主观角度来看，行为人必须是故意为之，即他们明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实，也清楚自己的行为将会导致损害他人名誉的后果，而且还期望这一后果的发生。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在某些特定情节下，犯罪嫌疑人或者被告人有权利在看守所内部向司法机关提出取保候审的申请。
然而，必须要符合我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》中明确列出的各项准则和规定，如保证其不会故意逃脱侦查、起诉或审判，并且不存在品行不端的前科记录等因素。
至于是否能够得到批准，则取决于负责案件审理的司法机构根据具体情况进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
二可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
三患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
四羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑事拘役中，警方所能采取的最高限度拘留时间，也就是俗称的“刑事拘留”，其法律规定的上限通常设定为37个自然日。这个期限，实际上包含了警方进行调查取证阶段（最长可达30个自然日）以及司法部门对该申请做出批复（最长期限为7个自然日）等两个重要环节在内。在这段法定的“黄金期”内，公安机关有责任和义务对涉案人员展开深入细致的调查工作，并根据调查结果，决定是否向司法部门提出正式的逮捕请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
人民检察院审查批准逮捕犯罪嫌疑人由侦查机关提请。对拘留后的提请批准逮捕期限为三日；特殊情况下，可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请批准逮捕的期限可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定

[律师回复] 解析：
当服刑人员在看守所里获得减刑之后，通常来说他们并不能够直接转变为取保候审状态。因为取保候审这一措施主要应用于未决犯，也就是那些尚没有得到最终判决或者正在接受审判的犯罪嫌疑人。
然而，减刑则是针对于已经经过审理宣判有罪的罪犯，它代表了在刑罚执行过程中所给予的一种优待。尽管如此，如果原来的刑期相对较短或者剩余的刑期并不多，并且满足取保候审的相关条件，从理论上来讲，确实存在着这样的可能性。但是，实际能否实现取保候审，还需要综合考虑到犯罪行为的性质、罪犯的悔过表现等等诸多因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
针对帮信罪存在的多个具体情况，若警方在调查过程中有所察觉，包括但不限于以下几种情况：向超过三名对象提供此类帮助；涉及支付结算额达到了惊人的二十万元人民币以上；一旦个人涉嫌收购、出售或者出租他人的手机卡、流量卡或物联网卡数量达到20张以上；以及其他可能构成帮信罪的行为。在此类情况下，公安部门将通过电话、互联网、信函、银行账户信息以及亲属关系等多种途径进行深入调查，以确定涉案人员是否涉嫌帮信罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
鉴于各个看守所接见律师的相关费用并非固定统一，其具体数额往往受到诸多因素影响和决定。如因某一律所代理的案件复杂度、以及所聘请律师的专业素养以及服务周期等方面均可能对价格产生影响。
然而，尽管如此，关于律师服务费用的制定仍需遵循市场规律进行调节，严格禁止律师任意抬高或者降低收费标准，这是符合国家相关部门出台的《律师服务收费管理办法》相关规定的。
同时，作为提供法律服务的律师和寻求法律帮助的当事人双方，必须签署正式的委托合同，明确约定服务项目、收费金额等相关事宜，确保服务流程的公正性及透明度。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条
律师事务所应当接受委托人对服务费用的查询，向委托人出具合法票据

[律师回复] 解析：
关于律师在会见犯罪嫌疑人或被告时所需承担的相关费用问题，我们需要明确的是，这并非是由任何形式的法律法规所硬性规定的，而是由律所根据其提供的服务内容、案件的复杂程度及律师自身的专业水准进行评估和确定。通常情况下，律师会与客户进行充分的沟通和协商，并最终签署委托合同，以明确双方对于服务费用的具体约定。
然而，值得注意的是，律师不得以会见次数为由向客户另行收取任何额外的费用。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条律师在执业活动中，应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密，不得泄露当事人的隐私。律师对在执业活动中知悉的委托人和其他人不愿公开的事项，应当予以保密，不得向他人透露

[律师回复] 解析：
通常情况下，整个司法程序需要耗费大约六个月的时间：
1、首先需要开展侦查工作，侦查阶段的时限没有明确规定，然而，一般而言，侦查期间的羁押期不会超出两个月；
2、接下来是检察院对案件进行审查并提起诉讼，这个环节的审查起诉期限通常为一个月之内；
3、最后是人民法院对公诉案件进行审理，并应在收到案件之日起的两个月内作出判决，最晚也不能超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
在看守所中，法律职业人士会见涉嫌犯罪或已定罪被告人的程序主要包含如下几个关键环节：
首先，必须提前做好相应的预订安排。这就要求该律师务必向相关的看守所提交正式的书面申请，以确保预定会面时间的顺利进行；
其次，在会见前，律师需要准备好所有必要的材料，其中包括其本人的律师执业证书、所在律师事务所出具的证明以及由委托人签署的授权委托书等相关文件；
再次，当律师踏入看守所的那一刻起，他/她将面临严格的安全检查，以确保看守所内部环境的安全和稳定；
最后，在指定的场所内，律师将有机会与当事人进行非公开且不受监听的交谈，然而，为了保障公共利益和安全，可能会有监控录像对整个过程进行记录。
值得注意的是，尽管律师有权进行会见笔录的制作，但是他们却禁止进行任何形式的拍照、录音行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照本法第三十七条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，遭到拘留的犯罪嫌疑人通常会在收到通知后，即刻被送入当地的看守所进行关押。这种情况下，法定的时限为二十四小时之内，不得有任何延误或拖沓。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关规定，无论是公安机关决定进行拘留还是检察院批准逮捕，拘留的执行程序都必须严格按照相关法律法规要求进行操作和执行。
其中包括在接到对犯罪嫌疑人的拘留通知后，应立即将其送往当地的看守所进行羁押，且最晚不得超过二十四个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
为涉嫌刑事案件之被告人提供法律咨询服务（限于代理其申诉及诉讼程序之前）：
1.若所涉事项不牵扯任何财产关系，则按次计费，费用区间在每项50至150元之间；
2.如所涉事项涉及财产权益，则按件计费，费用区间在每件100至400元之间。对于较为复杂的法律事务咨询，可与当事人进行协商后确定最终收费金额，但最高不得超过2000元。
关于盗窃罪这一类普通刑事案件，我方的律师费收取标准通常为每个阶段一万元人民币。由于一个刑事案件往往需要经历公安机关、检察院以及法院三个环节，因此，一般而言，盗窃罪从侦查阶段直至一审判决结束所需支付的律师费大约在三万元人民币左右。
然而，具体到每一起案件，我们将依据案件的具体情况、被告人亲属的经济状况等因素，对收费标准进行适当调整。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规规定，在羁押场所内会见辩护律师的相关费用一般须全部由委托方，即犯罪嫌疑人或被告人家属自行负担；另需特别指出的是，律师所在职责领域内的所收取的相应费用并不包括在由政府所提供的免费法律援助项目之内。
同时，关于律师费用的最终具体金额则需依据委托方与辩护律师之间协商达成的共识，并遵循市场经济规律与原则进行灵活调整。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。辩护人有权按照自己的意愿接受委托，不受被委托人是否获得法律援助证书的限制。

[律师回复] 解析：
（一）在判处可能被执行管制、拘役或独立适用之附加刑时；
（二）面临有可能判处有期徒刑等严厉刑罚且采用取保候审不会导致产生社会危害性之时；
（三）存在严重健康状况、生活无法自我料理，以及处于孕期或哺乳期妇女，采取取保候审后依然无法避免对其自身及所育婴幼儿带来潜在风险者；
（四）在羁押期限届满之际，案件尚未审理终结，仍需采取取保候审以确保程序公正及推进案件进程者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在侦查阶段，针对每个案件，我们的收费为2000至10000元人民币；在审查起诉阶段，同样是针对每个案件，收费标准为2000至10000元人民币；进入到一审环节后，每件案件的收费将提升至4000至30000元人民币不等；而对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，其所适用的收费标准均与一审阶段相同；针对同一律所为同一案件提供多种阶段性法律服务的情况，从第二阶段开始收费标准将会相对降低。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。