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我准备在市里买一套房,但是钱不够,想申请全额公积金贷款,请问全额公积金贷款流程是什么?

帮助10人 3.5k浏览 #债权债务 匿名 2017-07-12 广西南宁
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律师解答 共2条
  • 债无忧法律卫士
    债无忧法律卫士
    53人赞同了该解答
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    个人全额公积金贷款的流程?:
      
    1、初审:
      由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
      
    2、评估:
      申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
      
    3、审核:
      申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
      
    4、办理担保手续:
      申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
      
    5、签订借款合同。
      
    6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
      
    7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
      
    8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
      
    9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
      
    10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
    全文
    8 2017-07-12
  • 南宁诉讼咨询
    南宁诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
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    很高兴回答您全额公积金贷款流程是什么这个问题,以下就是最佳答案:
    1、首先住房公积金贷款分为新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款还有一些商业性住房贷款转公积金贷款等。
    2、那么我们要去申请住房公积金购房贷款基本条件是有这几个方面组成的:贷款对象、贷款用途还有住房贷款的基本条件。
    3、作为贷款人在申请住房公积金贷款时,我们是需到银行提出书面申请,然后银行是会受理你的住房公积金的资料,此外你还要填写住房公积金贷款申请表并如实
    4、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金核心。
    5、公积金核心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
    6、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金核心复核,公积金核心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
    全文
    8 2017-07-12
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