律图审稿专业委员会3轮严审

我在上海买了一套商品房,因为没有及时交首付被罚了违约金,想问一下商品房买房违约金是怎么规定的呢?

帮助5人 9.8k浏览 匿名 2017-07-13 湖北武汉
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1.购房合同中对购房违约金的多少有约定,则必须按照购房合同的约定来处理。
          
    2.合同有条件履行,则必须履行,有条件而不愿意履行,需要支付违约金。
          
    3.除非买方举出证据,证明首付提高、利率上涨,多出的费用将严重影响履约能力,导致他无法正常生活,可提出解除买房合同。
          
    4.因为买房资信等个人问题无法贷款,买方应当承担违约责任。
          
    5.买房前,可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审,可把风险降到最低。
          
    6.在签订购房合同过程中,应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策,将所有可能出现的情形统统考虑进来,并针对这些变化,提出相应的应对策略,并尽量在合同中体现出来。
          
    7.当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失 30% 为标准适当减少
    全文
    10 2017-07-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3374位律师在线平均3分钟响应99%好评
关于商品房买房违约金一般是怎么规定的呢?
一键咨询
  • 157****8788用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    147****4641用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    148****5812用户3分钟前提交了咨询
    147****2277用户2分钟前提交了咨询
    137****6215用户1分钟前提交了咨询
    138****1344用户2分钟前提交了咨询
    158****5211用户3分钟前提交了咨询
    156****0248用户2分钟前提交了咨询
  • 黄石用户3分钟前提交了咨询
    155****8641用户1分钟前提交了咨询
    141****1544用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    132****7237用户2分钟前提交了咨询
    153****8378用户2分钟前提交了咨询
    133****3074用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    148****2083用户2分钟前提交了咨询
    173****2887用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    170****8840用户4分钟前提交了咨询
    144****3312用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    150****4566用户2分钟前提交了咨询
    138****3573用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    150****3060用户3分钟前提交了咨询
    163****3582用户3分钟前提交了咨询
    143****7212用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    135****3377用户1分钟前提交了咨询
    158****0250用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    131****6644用户4分钟前提交了咨询
    148****4212用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    178****0211用户1分钟前提交了咨询
    148****8061用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    166****2836用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    148****2162用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    142****1124用户4分钟前提交了咨询
    135****4125用户2分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    154****2714用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    165****8637用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    157****2031用户4分钟前提交了咨询
    140****2124用户4分钟前提交了咨询
    150****7375用户1分钟前提交了咨询
    167****7182用户2分钟前提交了咨询
    132****4556用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    170****4783用户4分钟前提交了咨询
    160****8230用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    163****3456用户1分钟前提交了咨询
    132****8130用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    132****4228用户1分钟前提交了咨询
    141****6748用户1分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    135****1115用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    143****1545用户1分钟前提交了咨询
    136****0231用户1分钟前提交了咨询
    155****0871用户3分钟前提交了咨询
    141****3767用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****1390用户4分钟前已获取解答
沭阳188****8203用户2分钟前已获取解答
常州178****1055用户1分钟前已获取解答
商品房退房违约金一般是多少?
商品房退房违约金一般是多少,应当根据双方当事人在合同当中的内容约定为准,如果说双方没有确定的情况之下,按照实际损失来进行确定的。商品房退房违约金一般是多少,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房退房违约金一般是多少
在处理商品房退房问题时,违约金计算应遵循购房合同规定。合同未明确时,双方应协商,无果则按法律如宪法、民法典处理。双方都有错的,按责任比例分担违约金。违约金不足以补偿实际损失时,可要求违约方按实际损失赔偿;过多则可申请减免赔付金额。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房纠纷违约金一般多少钱
在房屋交易中,合同约定的违约金通常不能超过30%,但若实际损失与违约金相差悬殊,法院或仲裁机构可根据情况调整。过高或过低的违约金都可依当事人请求调整,以确保公平合理。这样的规定保障了双方权益,避免了因违约金问题引发的纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商品房买卖契约是什么?商品房买卖契约样本
在法律范围内来说,商品房买卖契约就是商品房买卖合同。1、标题:商品房买卖契约。2、写明出卖人与买受人信息。3、买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。4、内容:项目建设依据,计价方式与价款,商品房销售依据等。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7120 位律师在线,高效解决问题
商品房开发商违约如何退房
遭商家欺凌,首推求助本地工商行政管理局。对处理结果存疑,可找消协或法定调解机构调解。若被迫签仲裁协议,依协议向指定仲裁机构申请仲裁,追求公正裁决。为保权益,有权向有管辖权法院提交申诉,请求启动司法援助程序。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应