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咨询我石家庄法务团80人赞同了该解答8 2017-07-13 -
咨询我智慧法律管家评分5.0 “服务优质”6 2017-07-13
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著作权哪些权利可转让，有什么规定
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知识产权借款人主动找我借钱并且承诺支付高利息，利息只付了一部分就没给了，本金也不还，我该如何处理？
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1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
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