律图审稿专业委员会3轮严审

你好,小区以前是烂尾楼,现在理清了,通知我们来交钱办房产证了。我们需要注意什么?谢谢你

帮助5人 532浏览 匿名 2017-07-13 北京东城区
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律师解答 共2条
  • 李建成律师
    李建成律师
    属于违约,要求赔偿
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    4 2017-07-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一般得看开发商的实力,也就是专业层面所说的资质了,这个我也不是很懂。对于我们这种普通人,选房子有几个诀窍,开发商资金厚,类似万科、恒大这种全国性的,或者就是当地国企,比如我家这里就是云投集团了。然后就是别看见张图就下手,怎么也要看见楼体再说话,像人民路的云投中心现在主体建筑快完工,还有一栋封顶了,这种状况下,基本可以保证能交房。更多的你要是能弄到内部信息,也可以问问开发商员工有没有拖欠工资的情况,也是判断方法之一。
    全文
    14 2019-01-09
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[律师回复] 解析:
对于事故中的主要责任方来说,他们无疑在引发此次事件的众多因素中扮演了举足轻重的角色。在此情况下,他们将被要求承担大部分甚至是绝大部分的责任。例如,在涉及到赔偿金的问题时,主要责任方可能需要支付高达60%至90%的赔偿金。
此外,他们还可能会面临更为严重的行政处罚。相较之下,次要责任方的过失对事故的影响程度相对较低,因此他们所承担的赔偿份通常在10%至40%之间,同时所承受的行政处罚也会相应减轻。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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