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非自己土地如何确权

4.1w浏览 匿名 2021-07-30 广西
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  • 北京昌运律师事务所律师
    北京昌运律师...律师
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    宅基地具有福利性质,是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员,不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物,作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用,非农业户口人员同样可以继承后继续使用,因地随房走,故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。
    以山东省为例,非农业户口在农村,宅基地符合如下情形,能确权,否则无法确认。
    第十二条符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:
    (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;
    (二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;
    (三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
    (四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的;
    (五)市级以上人民政府规定的其他条件。
    全文
    7 2021-08-02
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土地确权会减少自家土地吗?
土地确权简单来说就是确定农民在土地上的权利,哪块地是你的,这次确权就是确确实实的给你个凭证,给你发个证书。所以这次土地确权不改变你原有的土地权益,也不是重新分地。也就是说,你原来有二亩地,这次确权给你发个二亩地的证书;你原来没有地,还是没有。
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自己去法院起诉欠款人麻烦吗
[律师回复] 解析:
提起诉讼以索回欠款,这无疑将带来一些不小的困扰及缜密的程序流程。
在此,我们列举出可能出现的种种困境,供您参考:
第一,投入的时间和经济代价。
诉讼过程往往无法避免地消耗大量的时间人力,同时涉及到一定金额的经济支出。
为了确保证据充足且被告方拖欠行为属实有据可查,您需准备各类法律文件,支付所需的服务款项,而最令人头疼的是,法律程序往往需要经过数月甚至数年的时间才能够得到最后的解决。
其次,如何取证和请证人作证也是个大问题。
要想成功诉诸法律追讨欠款,您必须提交充足的证据来证实债务确实存在以及被告方的确存在拖欠行为。
为此,您或许需要搜集含有合同、收据、电子邮件等相关书面文件,有时候为佐证您的主张,可能还需要邀请证人出来作证。
再者,即便是胜诉了,能否顺利执行并落实还款责任同样难以预料。
若被告方资产状况堪忧或是有心规避履行义务时,您可能不得不再采取强制性的措施进行最终的判决实施,比如查封其财产或是申请强制执行。
最后,无论诉讼结果如何,起诉的过程都可能给您与被告间的关系带来不可挽回的破坏,特别是当被告方是您的亲友,或者商业合作伙伴时。
如此一来,原本和睦的关系很可能就此恶化,甚至可能引发新的纷争。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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自己开垦的荒地能确权吗?
自己开垦的荒地是否能确权就需要结合实际情况来确定,一般荒地都是属于农村集体的土地了,都会归集体所有,如果开荒者走相关的流程向村集体进行申请,那么就可以依法被确权。
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宅基地确权了就是自己的吗?
法律规定,一户是只能有一块宅基地,也就是所谓的“一户一宅”,因此如果一个农村家庭有超过一处以上的宅基地,超过的部分就由政府无偿收回。
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自己开荒的土地征地补偿怎么算?
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自己土地建房被强拆怎么办
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