律图审稿专业委员会3轮严审

我是学习金融专业的,但是现在有个问题不明白,想知道公积金贷款家庭额度上限是多少,有什么规定

帮助10人 947浏览 匿名 2017-07-14 内蒙古赤峰
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    公积金最高贷款额度限定:
    使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。
    全文
    14 2017-07-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
    按还贷能力
    计算公式为:公积金贷款额度
    {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
    使用配偶额度的:
    {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
    其中还贷能力系数为40%
    月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
    按房屋价格
    计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
    其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
    .购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
    职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
    职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
    职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
    购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
    购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
    .购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
    按账户余额
    职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
    按最高限额
    使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限公积金贷款额度额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
    使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
    申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
    计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
    根据湖南省直单位住房公积金管理中心2014年4月14日发布的《关于调整住房公积金提取和贷款政策的通知》可知湖南公积金的贷款额度如下:
    职工申请使用住房公积金贷款的,其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存金额等测算,但不得超过最高额度50万元。其计算公式为:可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2;可贷额度低于20万元的,其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。职工首次购买自住房申请贷款的,在此测算额度的基础上可增加20%。
    以上是对公积金贷款家庭额度 上限是多少的回答。
    全文
    10 2017-07-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6052位律师在线平均3分钟响应99%好评
公积金贷款家庭额度上限是多少,有什么规定
一键咨询
  • 巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    154****1251用户1分钟前提交了咨询
    173****5086用户4分钟前提交了咨询
    160****5222用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    174****1142用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    161****4838用户3分钟前提交了咨询
    146****1411用户3分钟前提交了咨询
  • 131****3247用户2分钟前提交了咨询
    151****6000用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    134****0162用户1分钟前提交了咨询
    146****0061用户2分钟前提交了咨询
    145****7718用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    167****1501用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    141****6572用户3分钟前提交了咨询
    163****3310用户3分钟前提交了咨询
    147****7635用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    156****5818用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    140****8226用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    170****8185用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    161****6531用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    145****6214用户3分钟前提交了咨询
    171****3751用户4分钟前提交了咨询
    154****8003用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    144****2347用户4分钟前提交了咨询
    134****5122用户4分钟前提交了咨询
    175****0218用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    172****8558用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    158****7718用户2分钟前提交了咨询
    173****1714用户2分钟前提交了咨询
    162****6070用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    172****2504用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    170****1083用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    138****6612用户3分钟前提交了咨询
    170****4711用户4分钟前提交了咨询
    133****4576用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    176****4333用户1分钟前提交了咨询
    151****3405用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    133****6676用户2分钟前提交了咨询
    162****8427用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    147****8728用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    148****8046用户1分钟前提交了咨询
    163****0023用户3分钟前提交了咨询
    145****8414用户2分钟前提交了咨询
    131****7588用户3分钟前提交了咨询
    160****2067用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    142****4685用户2分钟前提交了咨询
    143****2582用户1分钟前提交了咨询
    135****3413用户1分钟前提交了咨询
    130****6764用户4分钟前提交了咨询
    166****5426用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    172****8851用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港180****8139用户2分钟前已获取解答
扬州152****7721用户2分钟前已获取解答
无锡177****2225用户4分钟前已获取解答
公积金提取额度
部分提取。公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。全额提取:①:购房的提取额度和年限总体来说,偿还购房贷款本息的;②:租房的提取额度和年限不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要求不同。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
公积金贷款额度
个人公积金贷款最多可以贷公积金月缴额的250倍。住房公积金办理条件:个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公积金贷款额度计算额度是多少?
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
上海公积金贷款额度上限是多少?
购买首套房公积金贷款额度上限:1、个人最高上限为60万。2、夫妻最高上限贷款额度为120万。购买第二套房公积金贷款额度上限:1、个人最高上限为50万。2、夫妻最高上限贷款额度为100万。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4201 位律师在线,高效解决问题
深圳公积金贷款额度上限是多少?
深圳公积金贷款额度上限最高90万。深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍。且须满足以下条件:每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应