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[律师回复] 你好，有什么可以帮到你
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怎么样避免二手房卖方反悔
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怎么才能避免二手房卖方反悔
1、买方在签约时要求业主本人当面在买卖协议上签名，签名人数以房产证上的姓名为准。2、买方要求卖方要在买卖协议的联系地址栏填上具体联系地址。3、约定一方违约应支付成交价10%-20%的违约金，支付双倍定金的条款不好，因为赔偿金额太少，卖方不怕。
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[律师回复] 当时可以不调解，有法院判决啊，提供你已还款的明细，主张对方高利贷，法院就不会支持对方的主张
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危险驾驶罪能否免诉
[律师回复] 解析：
在某些情况下，危险驾驶行为可被免于起诉，其中包括但不限于以下几种情况：
首先，行为所产生的危害程度相对较轻，且对社会造成的负面影响并不明显，因此司法机关无法将此认定为犯罪行为；
其次，若犯罪行为发生之时已经超过了法定的诉讼时效期限，则应视为相关人员已经履行了法律义务，不应再进行追究；
第三，根据国家特赦法令，对于符合特赦条件者，可依法免除其刑罚；
第四，依据我国刑法规定，部分犯罪行为需由受害人提起诉讼或撤回诉讼请求后方可进行追究，若未曾告知或撤回，则不应予以追究；
第五，若犯罪嫌疑人或被告人身亡，则其所涉及的犯罪行为也应依法免于追究；
最后，根据相关法律法规的明确规定，对于符合免责条件的犯罪行为，应当依法免于追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
在某些情况下，危险驾驶行为可被免于起诉，其中包括但不限于以下几种情况：
首先，行为所产生的危害程度相对较轻，且对社会造成的负面影响并不明显，因此司法机关无法将此认定为犯罪行为；
其次，若犯罪行为发生之时已经超过了法定的诉讼时效期限，则应视为相关人员已经履行了法律义务，不应再进行追究；
第三，根据国家特赦法令，对于符合特赦条件者，可依法免除其刑罚；
第四，依据我国刑法规定，部分犯罪行为需由受害人提起诉讼或撤回诉讼请求后方可进行追究，若未曾告知或撤回，则不应予以追究；
第五，若犯罪嫌疑人或被告人身亡，则其所涉及的犯罪行为也应依法免于追究；
最后，根据相关法律法规的明确规定，对于符合免责条件的犯罪行为，应当依法免于追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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免抵车直接过户卖违法吗
[律师回复] 解析：
当涉及售出贷款购买的汽车时，其构成犯罪与否需根据具体情况予以审慎考量。
具体来说，可从以下两方面展开分析：
1）若当事人能够依照法规进行贷款购车，其所实施的售车行为是否经过设定抵押权益的相关方最终批准至关重要。
在此前提下，如果无正当理由而擅自出售，则可能被视为违法行为；
2）倘若存在非法侵占他人财产的意图，且涉案金额达到一定标准，便可能构成诈骗罪。
关于贷款购车后的过户流程，建议首先与卖方取得联系并协商解决方案，即由卖方先行支付剩余贷款。
随后，前往银行领取机动车登记证、车辆合格证以及购车合同等相关文件，最后将车辆驶往当地车管所完成车辆过户手续。
在办理贷款购车过户过程中，所需提交的材料包括但不限于以下几项：
1）机动车过户申请表；
2）机动车所有人的有效身份证明文件；
3）机动车登记证书；
4）机动车转移证明。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第六条
各级人民政府应当经常进行道路交通安全教育，提高公民的道路交通安全意识。
公安机关交通管理部门及其交通警察执行职务时，应当加强道路交通安全法律、法规的宣传，并模范遵守道路交通安全法律、法规。
机关、部队、企业事业单位、社会团体以及其他组织，应当对本单位的人员进行道路交通安全教育。
教育行政部门、学校应当将道路交通安全教育纳入法制教育的内容。
新闻、出版、广播、电视等有关单位，有进行道路交通安全教育的义务。
当涉及售出贷款购买的汽车时，其构成犯罪与否需根据具体情况予以审慎考量。
具体来说，可从以下两方面展开分析：
1）若当事人能够依照法规进行贷款购车，其所实施的售车行为是否经过设定抵押权益的相关方最终批准至关重要。
在此前提下，如果无正当理由而擅自出售，则可能被视为违法行为；
2）倘若存在非法侵占他人财产的意图，且涉案金额达到一定标准，便可能构成诈骗罪。
关于贷款购车后的过户流程，建议首先与卖方取得联系并协商解决方案，即由卖方先行支付剩余贷款。
随后，前往银行领取机动车登记证、车辆合格证以及购车合同等相关文件，最后将车辆驶往当地车管所完成车辆过户手续。
在办理贷款购车过户过程中，所需提交的材料包括但不限于以下几项：
1）机动车过户申请表；
2）机动车所有人的有效身份证明文件；
3）机动车登记证书；
4）机动车转移证明。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第六条
各级人民政府应当经常进行道路交通安全教育，提高公民的道路交通安全意识。
公安机关交通管理部门及其交通警察执行职务时，应当加强道路交通安全法律、法规的宣传，并模范遵守道路交通安全法律、法规。
机关、部队、企业事业单位、社会团体以及其他组织，应当对本单位的人员进行道路交通安全教育。
教育行政部门、学校应当将道路交通安全教育纳入法制教育的内容。
新闻、出版、广播、电视等有关单位，有进行道路交通安全教育的义务。
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旅游合同如何解决及避免纠纷呢
协商，又称自行协商解决，是指当事人双方对所发生的旅游合同纠纷。在自愿互谅的基础上，按照有关的法律，政策的规定，通过摆事实，讲道理，自行解决纠纷的一种处理方法。协商解决合同纠纷，是我国《经济合同法》和《涉外经济合同法》规定的一种解决方法。
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合同事务有立功表现的醉驾可否免于刑罚如何判断
[律师回复] 解析：
在醉酒驾驶之后即便存在立功表现，仍然无法获得完全豁免刑事处罚。
然而，获得免于刑事处罚的情况必须符合法律规定，具有立功表现者可依法减轻处罚。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定，以下几种情况下，将不被追究刑事责任，即使已经开始进行调查或审理程序：
（1）所涉行为情节极为轻微且造成危害较小，未达到犯罪标准的；
（2）犯罪行为已经超过追诉时效期限的；
（3）经过特赦令而免除刑罚的；
（4）依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪行为，但未告知司法机关或撤回告知的；
（5）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（6）其他法律明确规定免予追究刑事责任的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在醉酒驾驶之后即便存在立功表现，仍然无法获得完全豁免刑事处罚。
然而，获得免于刑事处罚的情况必须符合法律规定，具有立功表现者可依法减轻处罚。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定，以下几种情况下，将不被追究刑事责任，即使已经开始进行调查或审理程序：
（1）所涉行为情节极为轻微且造成危害较小，未达到犯罪标准的；
（2）犯罪行为已经超过追诉时效期限的；
（3）经过特赦令而免除刑罚的；
（4）依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪行为，但未告知司法机关或撤回告知的；
（5）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（6）其他法律明确规定免予追究刑事责任的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“交通事故”问题
故意伤害罪能反击吗判几年
[律师回复] 解析：
对于故意伤人的案件，法律会根据所造成的危害结果的严重性来量刑。
具体来说，包括但不限于以下几种情况：
1.如果行为人为故意伤害他人身体，将被判处三年以下有期徒刑；
2.若行为人的行为导致他人受到重伤，则可能面临三至十年有期徒刑的处罚；
3.若是行为人的行为致使他人死亡或使用了极为残忍的方式使他人受到重伤并导致其残疾严重，那么该行为人将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
对于故意伤人的案件，法律会根据所造成的危害结果的严重性来量刑。
具体来说，包括但不限于以下几种情况：
1.如果行为人为故意伤害他人身体，将被判处三年以下有期徒刑；
2.若行为人的行为导致他人受到重伤，则可能面临三至十年有期徒刑的处罚；
3.若是行为人的行为致使他人死亡或使用了极为残忍的方式使他人受到重伤并导致其残疾严重，那么该行为人将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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不起诉或免于起诉的条件是什么
[律师回复] 解析：
处于我国现行法规原则下，根据犯罪事实和刑事法律规定，起诉适用的法定情形具体如下：
首先是在域外实施了犯罪行为，即构成犯罪须承担相应的刑事责任，然而所涉之犯罪行为若已经在某个国家或地区受到过相应的刑事制裁；
其次是对那些患有听力障碍或哑巴等严重残疾情况的人士，以及眼部失明者的犯罪行为；
再者是在实施防卫过当或者紧急避险时，其行为超出了必要的限度，从而导致了危害后果的产生并构成犯罪；
此外，还包括那些为犯罪活动提供工具或者创造条件的行为；
同时也涵盖了犯罪过程中自动停止或者有效阻止犯罪结果发生的情况；
另外，对于在犯罪活动中起到次要或者辅助作用的人员，也可以考虑不予起诉；
最后，对于那些因受到威胁或者欺骗而被迫参与犯罪活动的胁从人员，以及在自首之后或者自首后有立功表现的人员，也可以考虑不予起诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十五条
人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料；
认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的，可以要求其对证据收集的合法性作出说明。
人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。
对于补充侦查的案件，应当在一个月以内补充侦查完毕。
补充侦查以二次为限。
补充侦查完毕移送人民检察院后，人民检察院重新计算审查起诉期限。
对于二次补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，应当作出不起诉的决定。
处于我国现行法规原则下，根据犯罪事实和刑事法律规定，起诉适用的法定情形具体如下：
首先是在域外实施了犯罪行为，即构成犯罪须承担相应的刑事责任，然而所涉之犯罪行为若已经在某个国家或地区受到过相应的刑事制裁；
其次是对那些患有听力障碍或哑巴等严重残疾情况的人士，以及眼部失明者的犯罪行为；
再者是在实施防卫过当或者紧急避险时，其行为超出了必要的限度，从而导致了危害后果的产生并构成犯罪；
此外，还包括那些为犯罪活动提供工具或者创造条件的行为；
同时也涵盖了犯罪过程中自动停止或者有效阻止犯罪结果发生的情况；
另外，对于在犯罪活动中起到次要或者辅助作用的人员，也可以考虑不予起诉；
最后，对于那些因受到威胁或者欺骗而被迫参与犯罪活动的胁从人员，以及在自首之后或者自首后有立功表现的人员，也可以考虑不予起诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十五条
人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料；
认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的，可以要求其对证据收集的合法性作出说明。
人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。
对于补充侦查的案件，应当在一个月以内补充侦查完毕。
补充侦查以二次为限。
补充侦查完毕移送人民检察院后，人民检察院重新计算审查起诉期限。
对于二次补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，应当作出不起诉的决定。
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广东盗窃罪判刑多少年
[律师回复] 解析：
对于涉嫌盗窃行为的定罪量刑，根据相关法律法规，通常会按照以下几种情况进行裁决：
首先，若盗窃行为构成犯罪，那么被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任；
其次，如果犯罪数额达到了巨大的标准并且情节较为严重，那么被告人将会被判处三年以上十年以下有期徒刑；
最后，如果犯罪数额达到了特别巨大的标准并且情节特别严重，那么被告人将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于涉嫌盗窃行为的定罪量刑，根据相关法律法规，通常会按照以下几种情况进行裁决：
首先，若盗窃行为构成犯罪，那么被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任；
其次，如果犯罪数额达到了巨大的标准并且情节较为严重，那么被告人将会被判处三年以上十年以下有期徒刑；
最后，如果犯罪数额达到了特别巨大的标准并且情节特别严重，那么被告人将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
法律依据：
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
