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您好,我是湖南长沙人,想贷款卖房子,想了解一下目前的房屋银行贷款利率是怎样的?怎么计算

帮助5人 1.3k浏览 #债权债务 匿名 2017-07-15 安徽宣城
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    房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
    中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
    2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。2017年3月,16银行已取消首套房贷利率9折的优惠,首套房贷利率调至9.5折。房屋银行贷款利率参考如下,招商银行首套房贷利率:
    目    年利率%
    一、短期贷款    
    六个月以内(含六个月)    4.35
    六个月至一年(含一年)    4.35
    二、中长期贷款    
    一至三年(含三年)    4.75
    三至五年(含五年)    4.75
    五年以上    4.9
    三、贴现    以再贴现利率为下限加点确定
    个人住房公积金贷款    年利率%
    五年以下(含五年)    2.75
    五年以上    3.25
    中国银行首套房贷款利率:
    项目    年利率%
    一、短期贷款    
    一年以内(含一年)    4.35
    二、中长期贷款    
    一至五年(含五年)    4.75
    五年以上    4.90
    三、个人住房公积金贷款    年利率%
    五年(含)以下    2.75
    五年以上    3.25
     中国银行首套房贷款利率:
    项目    年利率%
    一、短期贷款    
    一年以内(含一年)    4.35
    二、中长期贷款    
    一至五年(含五年)    4.75
    五年以上    4.90
    三、个人住房公积金贷款    年利率%
    五年(含)以下    2.75
    五年以上    3.25
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    7 2017-07-15
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甲方(被打方):
姓名:[你的姓名]
身份证号:[你的身份证号码]
联系电话:[你的电话]

乙方(打人方):
姓名:[对方姓名]
身份证号:[对方身份证号码]
联系电话:[对方电话]

鉴于[具体日期],乙方在[具体地点]与甲方发生冲突,导致甲方受伤。经双方友好协商,就赔偿事宜达成如下协议:

赔偿金额:乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元整(大写:[大写金额])。此赔偿款包含但不限于医疗费、误工费、护理费、营养费等因本次伤害给甲方造成的所有损失。

还款时间:乙方应按照以下方式向甲方支付赔偿款:

- 第一期:在[具体日期1]前,支付人民币[X1]元整(大写:[大写金额1])。

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争议解决:如双方在本欠条履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本欠条自双方签字(或按手印)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日

乙方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日
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