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我们二手房公积金贷款多久到账啊,我买房子来不及了,结合具体案例简要分析一下,最好是例子

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-15 牡丹江
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律师解答 共2条
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    若是通过我行办理的住房公积金贷款,如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。具体放款时间,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。上述即为二手房公积金贷款多久到账的具体解答谢谢采纳
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    13 2017-07-15
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    二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。
    市管公积金流程
    1. 提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费
    2. 资料提交管理中心审批,进行初审
    3. 初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审
    4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费
    5. 贷款批贷后,通知买卖双方过户
    6. 拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款
    市管公积金所需资料
    买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证
    卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
    所需费用:评估费、担保费、贷款服务费
    国管公积金流程
    1. 提供买卖双方资料,填写国管中心制式申请表及收入证明(注:已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明),报评估,交纳评估费
    2. 买卖双方到银行进行面签(建行)
    3. 国管中心审批贷款资料
    4. 审批通过后,通知买卖双方过户
    5. 拿到新房本后办理抵押登记,见他项权利证后银行放款
    国管公积金所需资料
    买方:(同市管公积金)
    卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
    国管公积金所需费用:评估费、担保费、贷款服务费 最新公积金贷款利率表
    上述即为二手房公积金贷款多久到账的具体解答谢谢采纳
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    11 2017-07-15
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二手房公积金贷款多久到账、什么流程谢谢
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公积金贷款买二手房流程?
申请市属公积金贷款买二手房,一般的流程主要有:买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。
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二手房公积金贷款多久到账
二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间到账,二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下:一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表;二、借款人向市公积金中心提交贷款资料;三、住房公积金中心受理审批;四、房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续;五、签订合同;六、办理抵押。
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房产纠纷
危险驾驶罪改判多久判决
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,对于危险驾驶这一犯罪行为,一般会判处一个月至六个月不等的拘役期,同时附加罚金作为惩罚。
具体来说,在道路上驾驶机动车辆进行激烈的比赛或追赶,情节严重者,或是在道路上饮酒后驾驶机动车辆者,均将受到拘役的刑罚,且必须依法缴纳罚金。
此外,若有以上列举的违法行为,同时还涉及到其它更严重的违法行为,则应按照处罚严厉程度更高的规定来判定其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手房公积金买房流程有哪些?
二手房购房协议范本应包括第一条 甲方申请贷款事项第二条 委托事项第三条 贷款服务费金额及支付方式第四条 甲方责任第五条 乙方责任第六条 丙方责任第七条 送达地址确认第八条 特别约定第九条 纠纷的处理。
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涉嫌帮信罪跨省审判的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
针对帮助信息犯罪活动在各地被立案后所面临的处理情况基本相似的情况,具体的流程包括但不限于以下几个方面:
首先,公安部门在接到相关案件举报并确认立案之后,应立即启动案件调查程序,运用诸如询问、搜查等手段获取和整理与犯罪嫌疑人相关的各种犯罪证据,这些证据包括有罪证据、无罪证据以及重罪、轻罪等各类证据。
其次,如若犯罪行为属于现行或备受关注可疑的情况,且满足特定条件,则犯罪嫌疑人可能会被先行拘留。
然而,拘留后必须在24小时之内进行审讯。
最后,对于符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,经过检察机关的批准,便可执行逮捕措施。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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打麻将诈骗被判多久刑事拘留
[律师回复] 解析:
根据具体案情进行判断和量刑。打牌作弊的行为在法律上被认定为诈骗罪行,对于此类欺诈行为,涉及到诈骗公共或私人财产数量达到一定量级的,将受到相应的刑事惩罚,即被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;如果诈骗金额巨大或者存在其他严重情节的,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会面临罚金的处罚;而当诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能面临罚金或者没收财产的严厉处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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二手房公积金贷款流程是怎样的
1、到贷款银行提出借款申请2、银行审核3、到贷款银行签订借款合同4、到产权部门办理贷款担保手续5、办理住房抵押保险手续6、签订还款协议和划款7、银行划款。
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强奸罪在走司法程序怎么解决
[律师回复] 解析:
首先,立案这一环节,通常是由公安机关或检察院根据已经掌握的犯罪事实或犯罪嫌疑人信息,或者对报案人、控告人、举报人和自首者提供的相关材料进行审查后,确认符合刑事案件立案标准并采取相应的诉讼程序进行调查取证以及追究法律责任。
其次,侦查步骤,这是指公安机关或检察院在处理每个具体案件期间,必须严格按照法律规定进行各种专门的调查工作和实施适当的强制性措施。
根据法律规定,在侦查过程中,对犯罪嫌疑人的传唤、拘传时间不得超过12个小时,并且不能通过连续拘传的方式来变相限制其人身自由。
再者,拘留行为,这是指公安机关或检察院在侦查过程中,遇到紧急情况时,对现行犯或重大嫌疑分子采取的暂时剥夺其人身自由的强制手段。
然后,逮捕行为,这是指公安机关或检察院在侦查过程中,经过严格的审批程序,对犯罪嫌疑人依法进行逮捕的一种司法行为。
最后,侦查终结,这是指公安机关或检察院在完成所有必要的调查取证工作后,认为案件已经达到结案条件,可以结束侦查阶段进入审判阶段的一种法律程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
第一百六十二条
公安机关侦查终结的案件,应当做到犯罪事实清楚,证据确实、充分,并且写出起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定;同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。犯罪嫌疑人自愿认罪的,应当记录在案,随案移送,并在起诉意见书中写明有关情况。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪判刑后法院追缴多久
[律师回复] 解析:
1、对于因实施盗窃行为而导致的刑事法惩处,并不意味着可据此避免其须承担的民事赔偿责任。在被害人的视角下,无论犯罪者是否已受刑事处罚,他们均有权利主张犯罪者归还所盗窃之物或支付相对应的损害补偿。若犯罪者未能履行上述职责,受害方则有权提起刑事附带民事诉讼。
2、相关法律条款明确指出:犯罪分子通过非法手段获取的所有财物,必须依法进行追缴或责令退还;对于被害人的合法财产,应立即予以返还;对于违禁品以及用于犯罪活动的个人财物,应当依法予以没收。所有没收的财物与罚金,必须全数上交国家财政,不得擅自挪用或自行处置。公安机关在侦查终结后,必须确保犯罪事实清晰明了,证据确凿且充分,并撰写起诉意见书,连同案卷资料及证据一并提交同级人民检察院审查决定;
同时,也需将案件移送情况通知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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二手房公积金贷款的流程是什么?
在购房合同中约定“银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理”的问题。房屋中介承诺帮业主去银行办理按揭贷款,如果申请不到贷款或者只批准部分贷款的情况,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。
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取保候审多久能解卡
[律师回复] 解析:
1.在我国,取保候审的最长期限为12个月后即自动解除。
2.依据《中华人民共和国刑法》以及相关的司法解释,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人或者被告人才能够进行取保候审,并且这种法定行为的持续时间绝对不能够超过十二个月;
至于监视居住的期限,则最多不得超出六个月。
3.通常情况下,保释也就是取保候审的解除会遇到以下三种情境:
第一种是因为并不需要严肃追究有关人员的刑事责任,所以可以解除保释;
第二种是由于需要变更其他更为严厉的强制措施,因此必须解除保释;
最后一种情况是当保释期限到期时,自然就会解除保释。
根据我国的《刑事诉讼法》及其相关的司法解释,解除保释的决定应该由原来做出决定的司法机关来作出,同时还需要通知公安机关予以执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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