律图审稿专业委员会3轮严审

我和我老公在深圳贷款买了一套房子,近一段时间他的身体出现了大问题花了很多钱,然后我们的房子贷款问题迟迟得不到解决,我想问一下房子逾期交付违约金怎么解决?

帮助10人 1w浏览 匿名 2017-07-16 山西运城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋逾期交付违约金,可以参考以下标准计算:
    逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。  
    逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    全文
    7 2017-07-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房子逾期交付违约金,房屋逾期需要交付违约金的,开发商出具的商品房买卖合同中,常见的延期交房违约金是按日万分之一或按已交房款的百分之一给予赔偿,按照相应的法律规定,对于违约责任,合同有约定的从其约定,此时,若约定的违约金过低,是可以实际损失主张提高违约金的,相反,房屋买卖合同约定的违约金过高,开发商也是可以主张下调的。
    全文
    10 2017-07-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6487位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子逾期交付违约金怎样解决?问题严不严重
一键咨询
  • 162****5441用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    150****7817用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    155****0112用户2分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    165****2253用户2分钟前提交了咨询
    174****0572用户1分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    161****5001用户1分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    157****1416用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    158****3261用户1分钟前提交了咨询
  • 晋城用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    136****4068用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    168****6425用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    165****0414用户1分钟前提交了咨询
    136****1846用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    150****7151用户3分钟前提交了咨询
    154****1075用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    140****5841用户1分钟前提交了咨询
    157****4361用户4分钟前提交了咨询
    178****1214用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    151****4853用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    148****8616用户2分钟前提交了咨询
    172****0715用户2分钟前提交了咨询
    130****8318用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    172****2765用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    174****3030用户4分钟前提交了咨询
    141****8727用户1分钟前提交了咨询
    170****3802用户1分钟前提交了咨询
    168****3586用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    177****1568用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    150****4436用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    136****7363用户3分钟前提交了咨询
    164****4257用户4分钟前提交了咨询
    133****5705用户2分钟前提交了咨询
    161****1353用户1分钟前提交了咨询
    164****4002用户3分钟前提交了咨询
    136****5114用户3分钟前提交了咨询
    175****0586用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    148****7310用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    151****0535用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    147****5843用户3分钟前提交了咨询
    157****5341用户4分钟前提交了咨询
    165****0160用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    158****8513用户4分钟前提交了咨询
    135****7426用户2分钟前提交了咨询
    153****3104用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    171****3733用户1分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    141****4321用户1分钟前提交了咨询
    170****5715用户3分钟前提交了咨询
    168****4532用户3分钟前提交了咨询
    164****4560用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    152****3643用户2分钟前提交了咨询
    167****4500用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州178****1778用户3分钟前已获取解答
淮安156****3287用户1分钟前已获取解答
镇江177****5969用户3分钟前已获取解答
帮信罪的共犯问题严重吗
帮信罪的共同犯罪是严重的,帮信罪一般判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯该罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,判处三年以下有期徒刑。若是依旧不知道帮信罪的共犯问题严重吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
刑事辩护
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
存在取保候审问题严重吗?
存在取保候审问题严重吗,这个问题应当根据人民法院审查的结果来判断。主要还是因为如果被采取取保候审,这样的一种措施,就意味着涉嫌刑事犯罪的,所以相关的机关已经对此采取了强制性的措施。
10w+浏览
刑事辩护
征信没有逾期多久可以消除
[律师回复] 解析:
经过长达五年之久的沉淀。
根据相关法律法规,个人信用信息中心仅会收录借款行人在过去五年内所发生的逾期纪录。
这就意味着,若能及时归还所欠款项,那么在偿还之日起的第五年,信用报告将自动从系统中消除。
然而需要注意的是,即便已经清偿了所欠贷款,逾期记录仍然会被保留长达五年之久。
法律依据:
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条
具有下列情形之一的,人民法院应当在三个工作日内删除失信信息:
(一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;
(二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;
(三)申请执行人书面申请删除失信信息,人民法院审查同意的;
(四)终结本次执行程序后,通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上,未发现有可供执行财产,且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的;
(五)因审判监督或破产程序,人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的;
(六)人民法院依法裁定不予执行的;
(七)人民法院依法裁定终结执行的。
有纳入期限的,不适用前款规定。纳入期限届满后三个工作日内,人民法院应当删除失信信息。
依照本条第一款规定删除失信信息后,被执行人具有本规定第一条规定情形之一的,人民法院可以重新将其纳入失信被执行人名单。
依照本条第一款第三项规定删除失信信息后六个月内,申请执行人申请将该被执行人纳入失信被执行人名单的,人民法院不予支持。
快速解决“债权债务”问题
当前6799位律师在线
立即咨询
摩托车带人致死赔偿问题有法规吗
[律师回复] 解析:
关于因交通事故导致的人员死亡赔偿事项,其具体赔偿标准规定如下:
首先是丧葬费用,该项费用需依据起诉方所在地区上一年度内职工月均工资标准进行核算,总体费用上限为六个月总额;
其次是对受抚养人的生活补助金,这部分费用需要结合抚养者失去劳动力的状况,并参考起诉方所在地上一年度城镇居民人均消费支出以及农村居民人均年生活消费支出的标准进行评估计算。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十一条
被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人为组织,该组织分立、合并的,承继权利的组织有权请求侵权人承担侵权责任。
被侵权人死亡的,支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用,但是侵权人已经支付该费用的除外。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
被批捕了代表问题很严重吗?
犯罪嫌疑人被批捕,表示事情是很严重的,有可能追究刑事责任,批捕之后会移送检察院审查起诉,若不符合起诉条件,会退回公安机关补充侦查;若符合起诉条件,由检察院向人民法院提起公诉,再由人民法院审理判决。
10w+浏览
刑事辩护
信用卡逾期短期内无法还钱怎么办
[律师回复] 解析:
1.寻求亲友援助。
在面临小额信用贷款无法按期偿还时,寻求亲戚朋友的帮助是最为直接有效的方法。
这种方式在日常生活中常常是人们的首要选择,待个人经济状况得以改善后,即可立即偿还借款。
2.申请展期处理。
许多贷款机构都提供贷款展期服务,若借贷人的小额贷款不幸出现逾期现象,可考虑向贷款机构申请展期。
只要借贷人具备充足的理由,相信贷款机构定会酌情考虑。
通过申请贷款展期,借贷人既无需承担额外的罚款,同时自身的个人信用记录亦不会受到负面影响。
3.巧妙运用信用卡还款。
倘若借贷人拥有信用卡,则可用其提取现金以偿还小额贷款。
通常情况下,小额贷款的贷款额度并不高,个人可将用于日常生活开支的款项用于还款,而在日常生活中尽量多地使用信用卡进行消费。
如此操作,实际上也相当于利用信用卡进行还款。
因此,借贷人完全可以借助信用卡来偿还小额贷款。
4.申请分期付款。
对于确实无力按时偿还贷款的人士,应积极与信贷公司协商,争取延长还款期限或采用分期付款的方式逐步偿还欠款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
被批捕了代表问题很严重吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于被批捕了代表问题很严重吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
刑事辩护
开网约车具备什么条件
[律师回复] 解析:
如欲成功入选网络预约出租车服务行业(以下简称为“网约车”行业),作为驾驶者的您需要满足如下多方位的标准与条件:
首先,关于年龄及生理状况。
通常情况下,男性驾驶者需具备法定成年人的年龄,即至少年满22周岁;
而对于女性驾驶者来说,适宜的年龄范围则在22周岁至50周岁之间。
此外,身体素质方面也有所要求,例如大面积的纹身或对乘客乘坐体验产生负面影响的显著特征皆不被允许。
其次,关于驾驶资历方面。
作为网约车驾驶者,您应当持有C1级别的机动车驾驶证或更高级别,并且实际驾龄应在三年以上。
接下来谈谈个人背景资料。
除了必须保持优良的驾驶习惯外,您的个人档案中不得出现酒后驾车、吸食毒品等违法违规行为。
同样至关重要的是,您必须严格遵守所在地区的法律法规,严禁有任何涉及暴力犯罪的纪录。
最后,关于健康证明的问题。
部分地区为了保障公众出行安全,会要求驾驶者提供相应的健康证明,以核实其是否符合规定的身心健康水平。
至于车辆和保险,网约车驾驶者所使用的汽车必须得到相关部门的批准,并投保全面的商业责任险。
由于各个网约车平台的政策各具特色,您可能还需要满足该平台的其他特殊要求,如实体身份认证、定期体检等。
法律依据:
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员,应当符合以下条件:
(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;
(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒记录,无饮酒后驾驶记录,最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;
(三)无暴力犯罪记录;
(四)城市人民政府规定的其他条件。
政府征收补偿未支付应该向哪个部门反映
[律师回复] 解析:
在遭遇房产被拆迁并未能得到相应补偿的情况下,您有权向所属市级或县级人民政府提起诉讼。
因这些层级的政府机构具有明确的职责范围,他们肩负着对其行政管辖区域内的房屋征收及补偿工作进行全面管理的重要使命。
同样,土地的征收也必须遵循“先补偿,后拆迁”的原则。
然而,如果您尚未收到任何形式的补偿款项,那么无需直接启动诉讼程序,而是可以选择向上级人民政府提出投诉。
关于房屋补偿费用(即房屋重置费),这部分资金将用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失。
具体的计算方式是按照被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行分类,然后再以每平米的单价进行计算。
至于周转补偿费,它主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境中所面临的不便之处,或者是他们自行寻找临时住所时所需承担的额外开支。
这笔补偿费用的计算依据是临时居住条件的优劣,并且会按照被拆迁房屋住户的人口数量,以月度为单位进行补贴。
最后,奖励性补偿费则是为了激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者是主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者是不要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费的各项标准,均由当地人民政府根据本地的实际情况以及国家相关法律法规和政策来制定。
其计算公式可表述为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
问题紧急?在线问律师 >
6881 位律师在线,高效解决问题
帮信罪被取保了问题严重吗?
帮信罪被取保了问题严重,已经被采取取保候审的措施,就意味着已经进入了立案侦查这个阶段,所以涉嫌犯罪问题是肯定非常严重的。帮信罪被取保了问题严重吗,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
刑事辩护
法院判抚养费拒付怎么处理
[律师回复] 解析:
倘若未能按照约定支付抚养费并因此受到诉讼指控,那么法院将会作出如下处理:
首先,当胜诉之时,法院将依法判决被告方承担相应的抚养费用义务。
然而,待到判决奏效之后,若对方仍然未能履行此项责任,则原告方可在法律时效期(即两年)内申请强制执行。
在此过程中,法院有权根据具体情况采取扣押、冻结、划拨以及变价等措施来执行被执行人的财产。
若存在有能力执行却故意拖延或拒绝执行的行为,且情节严重者,甚至可能触犯拒不执行判决裁定罪。
在离婚案件中,子女的抚养权通常由其中一方直接行使,而另一方则需承担部分或全额的抚养费用。
关于费用的具体金额及支付期限的长短,双方可先行协商达成共识;
如协商无果,则由法院进行最终判决。
值得注意的是,上述协议或判决并不妨碍子女在必要时刻向其父母任意一方提出超出原有协议或判决所设定数额的合理请求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;
协议不成的,由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6117位律师在线
立即咨询
交强险逾期未交有什么后果
[律师回复] 解析:
若机动车所有者或管理者未能按照相关法规规定办理与该车辆相关的机动车交通事故责任强制保险,则根据《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条之规定,交通管理部门将依法采取以下措施:
扣押机动车辆并要求机动车所有者或者管理者在规定期限内依照法律规定进行保险权益投注;
同时,对未能按时投保强制性附加险种的车主单位进行处罚:
对最低责任限额应缴的保险费予以两倍罚款。
然而,如果机动车所有人或管理者能够在法定期限内完成补充机动车交通事故责任强制保险的手续,则其拥有的被扣留之机动车辆将会被立即归还。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十八条
保险公司违反本条例规定,有下列行为之一的,由保监会责令改正,处5万元以上30万元以下罚款;情节严重的,可以限制业务范围、责令停止接受新业务或者吊销经营保险业务许可证:
(一)拒绝或者拖延承保机动车交通事故责任强制保险的;
(二)未按照统一的保险条款和基础保险费率从事机动车交通事故责任强制保险业务的;
(三)未将机动车交通事故责任强制保险业务和其他保险业务分开管理,单独核算的;
(四)强制投保人订立商业保险合同的;
(五)违反规定解除机动车交通事故责任强制保险合同的;
(六)拒不履行约定的赔偿保险金义务的;
(七)未按照规定及时支付或者垫付抢救费用的。
摘茶叶摔倒了雇主需要赔付吗
[律师回复] 解析:
若采茶工人在执行工作任务的期间与过程中发生意外事故导致摔伤,作为雇主则可能必须承担相应的赔偿责任。
依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条之规定,在个人间形成劳务关系的背景下,如果提供劳务的一方因此类劳务受到人身伤害,那么接受劳务的一方则须对该伤害负起承担侵权责任的义务。
然而,若提供劳务的一方存在故意或者重大过失,接受劳务的一方在履行了侵权责任之后,有权向有过错的提供劳务的一方进行追偿。
针对采茶工人摔倒这一特定情形,我们需对雇主及采茶工人双方的过错情况及其严重性进行深入分析。
若雇主未能为采茶工人提供安全可靠的工作环境,亦或是未对其进行必要的安全教育与培训,从而导致采茶工人受伤,那么雇主可能需要承担较大比例的赔偿责任。
反之,若采茶工人自身亦存在过失,例如操作失误等,那么雇主所应承担的赔偿责任便可相应地予以减轻。
另外,倘若采茶工人受伤系由第三者的侵权行为所致,那么受伤的采茶工人有权直接向该第三者提出赔偿请求,而雇主在向采茶工人支付赔偿金之后,同样享有向该第三者进行追偿的权利。
以上即为法律层面的相关规定,如您遭遇类似问题或希望获取更为专业的法律意见,请及时寻求律师的帮助。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付:
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;
(二)住院伙食补助费;
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;
(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(九)劳动能力鉴定费。
第三十九条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定由用人单位支付:
(一)治疗工伤期间的工资福利;
(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(三)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性伤残就业补助金。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应