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我前一段在市区定了一套房子,签了商品房订购协议书,这一段时间我又不想买了,所以问一下商品房订购协议书的法律效力如何呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-16 福建泉州
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律师解答 共2条
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    你好,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。因此,商品房订购协议书具有法律效力。
    全文
    11 2017-07-16
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    你好,根据我国法律规定,商品房订购协议书具有法律效力,规定了定金条款的适用,即接受定金一方违约,双倍返还定金;支付定金一方违约无权返还定金。但若是发生不可归责于双方当事人的事由导致合同未能订立,接受定金的一方要返还定金。
    全文
    9 2017-07-16
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商品房订购协议书的法律效力如何呢?
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