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房东刷赖,答应了退钱,到后来一直拖着不退怎么办?

帮助5人 539浏览 匿名 2017-07-16 上海黄浦区
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律师解答 共3条
  • 刘晔峰律师
    刘晔峰律师
    取证。报警。实在不行起诉。
    全文
    6 2017-07-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
    1、房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
    2、这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
    3、起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
    4、任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务,房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产,房东必须无条件退换。正常途径:将房东起诉至人民法院,有押金条就行,不需要其他书面合同.
    全文
    14 2019-01-18
  • 余亮律师
    余亮律师
    多少钱?
    全文
    7 2017-07-16
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