律图审稿专业委员会3轮严审

我上周陪朋友去看房子,被中介诱导的我也交了定金,请问购房定金诱导无效合同该怎么处理,我定金能退吗?

帮助10人 3w浏览 匿名 2017-07-17 安徽滁州
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律师解答 共2条
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    您好,卖房中介诱导你买房子。购房定金诱导无效合同对方涉嫌欺骗,你可以要求对方赔偿损失
    退房当然可以,但是需要富促代价的,代价的多少关键是看你们之间的合同是如何约定的?以及是否有售楼处欺骗你的相关证据证明。
    可以以重大误解为由,要求撤销合同。
    全文
    11 2017-07-17
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    您好,很高兴为你解决问题,购房定金诱导无效合同主要看您有没有充分的证据证明对方的言辞使您产生重大误解,从而违背您真实意愿签署合同。这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理。建议找专业律师,有证据胜算还是比较大的
    全文
    10 2017-07-17
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买房被诱导,购房定金诱导无效合同该怎么处理?
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被诱导购买可以退款吗
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侵占罪诉讼时效规定多久
[律师回复] 解析:
侵犯财产权益罪中的侵占罪,根据我国的刑事法律规定,其法定追诉期限为最高不超过五年。在我们的现实生活中,时常会出现将个人或者企事业单位的财产交给他人职务代管,但未经授权就擅自处置或者利用该财产的情况。假设此类行为出于不正当的个人利益目的,且在占有财产数额较大的前提下仍拒绝返还,此举便可能构成了刑法上的犯罪行为。需要特别强调的是,侵占罪属于典型的自诉案件类型,其处理程序必须由受害者本人直接向法院提出控告。在这个过程中,我们必须高度重视时效性问题。
依据我国现行的相关法律法规,侵占罪的最高量刑标准为五年,因此,其诉讼时效也相应地设定为五年。
具体来说,如果有人违反规定,将受托保管的他人财物非法据为己有,且数额较大,拒不归还的,那么他将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩处;若数额巨大或者存在其他严重情节的,则会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。对于那些将他人遗失物品或者埋藏物非法占为己有的情况,同样适用上述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
刑事拘留多久内逮捕有效
[律师回复] 解析:
若公安机关针对已实施拘留的人士,经查证确需进行逮捕处理的话,应于拘留后的三日内,提交至人民检察院审批审查批准。在此类特殊状况下,提请审查批准日期可适当延长,最多可延至一至四日。而对于那些流窜作案、频繁作案以及集团性质的重大嫌疑者,其提请审查批准的期限则有可能延长至三十日。人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请后,应在七日内做出是否批准逮捕的决定。如人民检察院未能批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时通报给人民检察院。对于仍需进一步侦查且符合取保候审或监视居住条件的人士,应依法采取相应措施。刑事拘留的最长期限为三十七天。在刑事诉讼程序中,拘留是指公安机关和人民检察院在侦查过程中,遇到了法定的紧急情况,对于现行犯罪行为人或重大嫌疑人所采取的暂时剥夺其人身自由的强制性手段。刑事拘留须满足以下两个基本条件:
首先,拘留的对象必须是现行犯或重大嫌疑分子;
其次,必须存在法定的紧急情况之一。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房产销售欺诈诱导买房能退吗?
可以退房,符合退房的条件。双方在构成购买关系的情况下需要签署购房合同,并需要缴纳定金,但是如果因为房产销售人员以欺诈诱导的手段售卖的房产属于严重的违约行为,购房者可以要求退房。
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16岁无证驾驶会被刑事拘留吗
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对16周岁的未成年人而言,无驾照驾驶有可能会导致其被拘留。
值得注意的是,依据现行的《机动车驾驶证申领和使用规定》明确规定,驾驶员必须达到法定年龄满18周岁后才能申请并获得驾照。换言之,16周岁的未成年人尚不具备申请驾照的资格。
然而,伴随着社会经济的飞速发展以及汽车使用的日益普遍化,在某些地区,我们也能看到一些16周岁的限制民事行为能力人无证驾驶的现象。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
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危险驾驶罪有无过失
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的性质问题,需明确指出,此种犯罪并非过失犯罪而是故意犯罪。犯罪主观要素为故意,主体资格适用于一般大众。客观方面则体现为在道路上进行追逐竞赛等行为,如情节特别严重以及涉及醉酒驾驶等可能对公共安全造成威胁的行为,侵害的客体是公共安全。那么,危险驾驶罪究竟包括哪些构成要件呢?
具体来说,其构成如下所示:
第一,客体要件。危险驾驶罪所侵害的客体乃为公众安全,即由于此类危险驾驶行为可能对公共安全形成潜在威胁,从而危及其所涵盖的不确定性和众多人群的生命健康权乃至财产权益;
第二,客观要件。客观方面主要表现为在道路上醉酒驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,并且情节严重;
第三,主体要件。犯罪主体为一般大众,只要年满十六岁并具备刑事责任能力的自然人皆可成为危险驾驶罪的主体。实际案例中,主要涉及机动车驾驶员;
最后,主观要件。危险驾驶罪的主观方面表现为故意,即明知自身在道路上醉酒驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛的行为会对公共安全产生威胁,却仍然希望或放任这一情况的发生。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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在互抢东西时导致另一方摔倒轻微伤,算是抠打他人吗?
[律师回复] 在互抢东西时导致另一方摔倒并造成轻微伤,这个情况是否算作“抠打他人”需要根据具体情境和法律规定来判断。以下是对这个问题的详细分析:

首先,我们需要明确“抠打他人”的定义。在法律上,殴打他人通常指的是行为人公然实施的损害他人身体健康的打人行为,其方式可能包括拳打脚踢或使用棍棒等器具。然而,在互抢东西的过程中导致的摔倒并造成的轻微伤,可能并不完全符合这一定义。

接下来,我们可以从以下几个方面进行分析:

主观意图:在互抢东西的过程中,摔倒的一方往往是由于对方的抢夺行为导致的,而非对方故意实施的打人行为。因此,从主观意图上看,对方可能并没有伤害对方的故意。
行为方式:摔倒往往是由于身体失去平衡或者受到外力冲击而导致的,而非直接的拳打脚踢等殴打行为。因此,从行为方式上看,这种情况与殴打他人也存在一定的区别。
伤害程度:虽然摔倒可能导致轻微伤,但这种伤害通常较轻,且往往是由于意外而非故意行为导致的。因此,在伤害程度上,这种情况可能也不符合殴打他人的标准。

然而,需要注意的是,虽然这种情况可能不完全符合“殴打他人”的定义,但仍然可能构成其他违法行为。例如,如果抢夺行为构成抢劫罪或者抢夺罪,那么即使摔倒导致的伤害较轻,也可能作为这些犯罪的从重处罚情节。此外,如果摔倒导致的伤害达到轻伤以上程度,那么还可能构成故意伤害罪。

综上所述,在互抢东西时导致另一方摔倒并造成轻微伤,并不完全符合“殴打他人”的定义。但是否构成其他违法行为,需要根据具体情况和法律规定进行判断。在处理这类案件时,应当结合受害人的伤情、行为人的主观意图和行为方式等因素进行综合评估。
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