朋友想写房屋租赁协议，不知道怎么写，所以现在想咨询一下一般哈尔滨房屋租赁协议规定的应该怎么写呢？

出租人应当遵守下列规定：
　　
（一）未经利害关系人同意，不得将住宅房屋出租用于生产经营活动；
　　
（二）不得向无合法有效证件的自然人、法人以及其他组织出租房屋；
　　
（三）发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的，及时向公安部门报告；
　　
（四）办理房屋租赁登记备案手续，如实申报租金，并按照规定缴纳有关税费，配合相关部门和社区（村）出租房屋综合服务管理机构做好信息采集和检查工作；
　　
（五）建立租住人员登记簿，登记租住人员的姓名、合法有效身份证件种类和号码等信息。租住人员发生变化的，应当在3日内告知社区（村）出租房屋综合服务管理机构；
　　
（六）督促非本市户籍人员及时办理登记手续、申领居住证；
　　
（七）出租房屋用于集体或者多户以上人员租住的，应当遵守消防法律、法规，保障疏散通道、消防车通道、安全出口畅通，并按照国家标准和行业标准配置消防设施、器材；
　　
（八）无法继续履行《治安责任保证书》规定的治安监管责任的，应当委托他人进行管理，同时书面报告所在地社区（村）出租房屋综合服务管理机构；
　　
（九）发现承租人、租住人怀孕或者生育以及在出租房屋内非法实施胎儿性别鉴定和人工终止妊娠的，及时向社区（村）出租房屋综合服务管理机构报告；
　　
（十）法律、法规规定的其他义务。