请问：租客已拖欠二个月租金，房子是在2011年4月租给她的，当时只签了一年的租约，期满后，租客表示要继续租住，我们没有再作书面上的签约，只是她交租，我让她继续住。第一年交租很准时，从2012年底开始，每个月都会拖几天甚至一个星期，经不断催促才肯交。今年4月开始就拖着不交租金，至6月初，才交了4月份的租金。5月6月的租金直至现在仍未交。每次催促她，她就说今晚无论多晚都会转给我，第二天问，她会说钱未到帐，就是不肯给钱。我应该怎么办？能赶她走吗？如果她不肯搬走，又怎么办？

[律师回复] 法律分析：
（1）与客户沟通协商是解决欠款问题的第一步，保留相关证据能在后续维权中起到关键作用，这些证据可证明双方存在欠款事实及还款要求。
（2）催款函以书面形式明确欠款情况和还款要求，具有一定的威慑力，同时也是一种重要的书面凭证，可作为后续法律程序中的证据。
（3）法律途径是最后的保障。准备好证明借贷关系的证据和起诉状向法院起诉，能通过司法程序强制客户还款。胜诉后申请强制执行，可借助法院的权力实现债权。

提醒：
在处理欠款问题时，注意证据的完整性和合法性。不同案情的证据要求和处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）与客户沟通协商是解决欠款问题的第一步，保留相关证据能在后续维权中起到关键作用，这些证据可证明双方存在欠款事实及还款要求。
（2）催款函以书面形式明确欠款情况和还款要求，具有一定的威慑力，同时也是一种重要的书面凭证，可作为后续法律程序中的证据。
（3）法律途径是最后的保障。准备好证明借贷关系的证据和起诉状向法院起诉，能通过司法程序强制客户还款。胜诉后申请强制执行，可借助法院的权力实现债权。

提醒：
在处理欠款问题时，注意证据的完整性和合法性。不同案情的证据要求和处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）与客户沟通协商是解决欠款问题的第一步，保留相关证据能在后续维权中起到关键作用，这些证据可证明双方存在欠款事实及还款要求。
（2）催款函以书面形式明确欠款情况和还款要求，具有一定的威慑力，同时也是一种重要的书面凭证，可作为后续法律程序中的证据。
（3）法律途径是最后的保障。准备好证明借贷关系的证据和起诉状向法院起诉，能通过司法程序强制客户还款。胜诉后申请强制执行，可借助法院的权力实现债权。

提醒：
在处理欠款问题时，注意证据的完整性和合法性。不同案情的证据要求和处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）与客户沟通协商是解决欠款问题的第一步，保留相关证据能在后续维权中起到关键作用，这些证据可证明双方存在欠款事实及还款要求。
（2）催款函以书面形式明确欠款情况和还款要求，具有一定的威慑力，同时也是一种重要的书面凭证，可作为后续法律程序中的证据。
（3）法律途径是最后的保障。准备好证明借贷关系的证据和起诉状向法院起诉，能通过司法程序强制客户还款。胜诉后申请强制执行，可借助法院的权力实现债权。

提醒：
在处理欠款问题时，注意证据的完整性和合法性。不同案情的证据要求和处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）与客户沟通协商是解决欠款问题的第一步，保留相关证据能在后续维权中起到关键作用，这些证据可证明双方存在欠款事实及还款要求。
（2）催款函以书面形式明确欠款情况和还款要求，具有一定的威慑力，同时也是一种重要的书面凭证，可作为后续法律程序中的证据。
（3）法律途径是最后的保障。准备好证明借贷关系的证据和起诉状向法院起诉，能通过司法程序强制客户还款。胜诉后申请强制执行，可借助法院的权力实现债权。

提醒：
在处理欠款问题时，注意证据的完整性和合法性。不同案情的证据要求和处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。