律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友工作了买了一套房,但是想过户了,因为他想去别的城市工作,想咨询一下专业人士房屋过户公证要什么手续?

帮助10人 2.1k浏览 匿名 2017-07-18 江苏常州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好
    房屋过户公证要什么手续:
    (—)办理房产公证手续要求:
    1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
    2.申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
    3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
    (二)房产公证办理手续
    1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
    2.公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
    全文
    13 2017-07-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好
    如果要将一方财产在婚前登记在双方名下,办理财产只是办理过户的一个前置程序而已,按照目前的税务处理方式,这种过户要交纳大约20左右的税收,建议还是结婚登记办理完毕以后再过户。
    如果非要婚前公证过户,也是符合法律规定的,一般需要双方均携带相应的证件、证明(包括但不限于身份证明、房产证、赠与协议等),当着公证员的面办理公证手续,具体的文件资料则要咨询公证处。
    1、继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产权转移登记手续;
    2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证;
    3、涉外及涉港澳台的房产权转移行为,必须办理公证,然后由房地产管理部门办理房产登记等手续;
    4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况,制定本地其他房产事项必须公证的规定;
    5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。
    以上是房屋过户公证要什么手续的回答。
    全文
    8 2017-07-18
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复婚手续如何办理呢
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怎么办理复婚手续呢?
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房屋转按揭办理复杂吗
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车祸拿到伤残赔偿金后续治疗还支持吗
[律师回复] 解析:
在进行了交通事故伤残鉴定之后,仍然是享有再次提出医疗费用主张的权益。
根据我国《医疗事故处理条例》第六条明确指出,医疗费用的支付标准应以医疗机构出具的医药费、住院费等正式收据为依据,同时结合病历及诊断证明等充分证据予以确定。
若赔偿责任人对于治疗过程中的必要性或合理性持有不同意见,那么他们应对此负有举证责任。
关于医疗费用的具体赔偿金额,应以一审诉讼程序结束时实际产生的数额为准。
对于器官功能复健所需的康复费用、适当的整形费用以及其他可能出现的治疗费用,赔偿权利人有权在实际发生后通过单独提起诉讼的方式来解决。
然而,如果根据医疗证明或鉴定结论能够确定某些费用必定会发生,则这些费用可与已发生的医疗费用一并予以赔偿。
法律依据:
《医疗事故处理条例》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
快速解决“交通事故”问题
当前3266位律师在线
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买二手车需要交哪些费用和手续
[律师回复] 解析:
购买二手车时所需支付的费用涵盖多个方面,主要包括:
过户费、上牌费、交易费、车辆手续费,此外还需考虑二手车的评估费、二手车交易税以及可能产生的车辆延期费等额外费用。
针对需要将车辆备案至外地落户的情况,还需向有关部门缴纳相应的备案费。
除此之外,还涉及到一些相对较小的费用,例如机动车行驶证、车辆登记证书、反光牌照等的办理费用。
若仅计算交易手续费用,通常在500元至1000元之间。
以下是具体操作步骤及所需材料:
1.作为购车者,您需要携带个人身份证原件及其复印件。
2.仔细核对并确认购买车辆的《旧机动车交易市场车辆验车单》。
3.申请办理由旧机动车交易市场有限公司开具的专用发票。
4.请务必关注车辆保险的有效期以及车辆保养的期限。
5.携带上述所有相关手续以及《机动车产权登记证》前往相关机构办理过户手续。
6.为车辆安装车牌。
7.携带个人身份证原件,亲自前往所属地区的车管所办理机动车行驶证。
法律依据:
《机动车登记规定》第二十五条已注册登记的机动车所有权发生转让的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转让登记。
机动车所有人申请转让登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
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