我需要在常州租个场地做事，需要一份合同。所以想向大家咨询一下，常州场地租赁合同范本的相关内容是怎样规定的？

出租方： 承租方：  第一条  场地坐落：  沈阳市                   ，厂地面积       平方米。 第二条  租赁期限  租期为      年零     个月，从     年    月   日起至     年    月   日。  承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：  
1、承租方擅自将场地转租、转借的；
2、承租方利用承租场地进行非法活动的；
3、承租方拖欠租金累计三个月的；  合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失。  合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权。
1、出租方不履行场地维修责任的；  
2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。 第三条   租金及付款方式  租金为人民币         元，按年（或月）一次（或分次）付清。  交纳时间            
第四条   租赁期间场地修缮      修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔  
个月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。  第五条   出租方与承租方的变更  
1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的场地所有权人继续有效。  
2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。      
3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。      第六条    违约责任      
1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金           元；      
2、出租方因未按时（或未按要求）修缮出租场地，给承租方造成人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失；    
3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金      
元；      
4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金        
元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。  第七条  免责条件
1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。  
2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不承担经济责任。  第八条   争议的解决方式  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时；向人民法院起诉。  第九条   本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。     出租方（签字盖章）：      承租方（签字盖章）：