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我一个朋友需要过户房屋,但是不知道怎么办理。所以想向大家咨询一下,北京房屋过户怎么办手续?

帮助5人 1.9k浏览 匿名 2017-07-19 内蒙古乌海
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律师解答 共1条
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    房产过户流程
    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    全文
    12 2017-07-19
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北京律师回避规定的详细内容是什么
关于律师回避的详细内容是律师如果跟被告方是近亲属关系,或者同一家律师事务所的其他律师跟当事人是近亲属关系,律师跟对方当事人刚终止委托关系一年,律师正在代理与对方当事人委托的其他事项的,都需要进行回避。
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北京市病假工资规定的详细内容是什么
职工患病,医疗期内停工治疗在6个月以内的,其病假工资按以下办法计发:1、连续工龄不满10年的,按本人工资的70%发给。2、连续工龄满10年不满20年的,按本人工资的80%发给。3、连续工龄满20年不满30年的,按本人工资的90%发给。4、连续工龄满30年及其以上的,按本人工资的95%发给。
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湖北初犯帮信罪一般会判多久
[律师回复] 解析:
在湖北地区,对于犯有帮信罪的罪犯,一般会根据案件情况判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金。而若同一被告在涉及帮信罪的同时还触及到其他相关罪名,则将依据所涉罪名中最为严厉的条款进行定罪量刑。
至于究竟应该如何判决,这取决于具体的案件事实和情节。
值得注意的是,根据我国刑法的相关规定,只有当帮信行为的程度达到了严重情节时,方能构成本法意义上的犯罪。需满足以下五种情况之一者,方可被视为符合刑法规定的“情节严重”标准,进一步确定定罪量刑事宜:
首先,该行为涉及到三个以上的受害人;
其次,支付结算金额超过二十万元人民币;
再次,违法所得数额超过一万元人民币;
此外,如果被告人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后仍然从事此类犯罪活动;
最后,如果被告人所协助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
北京职务侵占罪最新立案标准是什么
[律师回复] 解析:
依据《刑法》第二百七十一条规定,在北京市,对于涉嫌构成职务侵占罪的相关犯罪嫌疑人,公安机关予以立案侦查的前提条件为,这些犯罪嫌疑分子在职务上利用自身的便利优势,将所在单位或机构的财产非法占为己有,且涉案金额已经达到了人民币三万元以上。在此基础之上,犯罪嫌疑人如果确凿证实其犯下了职务侵占罪行,那么他们将会面临相应的刑事制裁。
根据法律规定,此类罪犯通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳罚金;若涉案金额巨大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而当涉案金额特别巨大时,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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北京市社保补缴买房的详细规定是什么
规定在所在区办理社会保险登记的用人单位。按照北京市相关政策,补缴社保是允许的,且不区分是否外地户籍,必须由单位提申请,个人不能直接补缴社保。
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劳动纠纷
北京市职务侵占罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
在中国大陆,对于职务侵占罪的立案标准规定如下:即公司、企业或其他组织中的从业者,利用其担任职务所享有的职权之便,擅自将本应归属本单位所有的财产据为个人私有,涉案金额必须达到人民币30,000元及以上方可构成犯罪。当此种违法行为发生时,行为人需承担相应的法律责任。
根据相关法规,对于职务侵占罪行的判定,一般情况下会处以三年以下有期徒刑或是拘役的刑罚,同时还要课以罚金;若涉案金额巨大,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金;而如果涉案金额特别巨大,那么行为人将会受到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并且仍需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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右外东北人刑事拘留了多久
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律规定,拘留日期通常为14天,但在极端情况下可延长至最多37天。
其次,如若公安机关认定被拘留人员需要采取逮捕措施,则应在拘留期满后的第3个工作日内,向当地人民检察院提交申请进行审查和批准;
然而,在特定情况下,经过县级以上公安机关负责人的充分审核与批准,提出审查及批准申请的时间得以延长1至4个工作日。
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法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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北京劳动合同法律法规的详细内容是什么
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北京工伤伤残鉴定标准2023的详细规定是什么
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湖北省关于合同诈骗罪的法律规定有哪些
[律师回复] 解析:
在合同诈骗罪中,若出现以下任意一种情况,即以非法占有为目的,于签订、履行合同的全过程中,采取欺诈手段,非法获得对方当事人的财物,且所涉金额达到较大标准者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚;如涉及金额巨大或者存在其他严重情节时,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的责任;而当涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。具体而言,这些情况包括但不限于以下几种:
(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的行为;
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保的行为;
(3)在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的行为;
(4)在收取对方当事人给予的货物、货款、预付款或者担保财产之后,选择逃匿的行为;
(5)采用其他任何形式的欺骗手段,非法获取对方当事人财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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