我租了房子开店，租赁合同是3年，已经开了3年，这次又续签了合同。续签之前已经和房东谈好并且从装了房子，之后2017年6月份续签合同之后已经给了1年房租。可现在房东因让我们给她做担保不同意这件事要把房子收回去，说给我们退还收的1年房租。合同里写的履行合同期间，房东不能以任何理由收回房屋，否则属于违约补偿乙方营业损失，但没具体写补偿计算方法。这种情况，我应该怎么提出补偿，大概我能补偿多钱?