律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个商铺,虽然地段不是很好但在二环以附近,只有2层上面没有房子了,双证齐全,现突然要拆迁,咨询一下成都铺面拆迁补偿的具体内容规定是什么?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-21 兴安盟
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    首先明确的告诉你:一定会得到补偿,而且是价值不菲!
    我把通常的一些条款告诉你。一般每个城市都一一个《营业用房路线级别划分与路线基准价格对照表》,你可以向相关部门索取。然后你自己对照你所在区域核对。
    基准价格是被拆迁房屋市场化评估价格的基础。住宅的基准价格以选取的标准房屋的市场评估价格为基础;非住宅中的营业用房按照各路线不同类型限定条件的标准房屋测算并公布时的房屋市场价确定路线基准价格;非住宅中的非营业用房主要按照各分区内不同类型限定条件的标准房屋测算并公布时的房屋市场价确定分区基准价格。非住宅的基准价格以市场比较法为主,结合收益还原法、成本法等方法测算得出。
    也就是说你的商铺地段越繁华那就在基准价格上加分,也就是说得到的补偿就越高。
    其他的还有一些条款:
    1、获得市级以上荣誉称号的名店、名品所在的营业用房,其路线基准价增加5%。
    2、土地性质为出让的营业用房,其路线基准价增加30%;土地性质为出让的办公、医疗、教育等非营业用房基准价格增加10%。
    3、被拆迁底层营业用房距离高价街在0-15(含15)的,其路线基准价增加15%;距离高价街在15-30(含30)的,其路线基准价增加10%;距离高价街在30-50(含50)的,其路线基准价增加5%;距离高价街在50(不含50)的,其路线基准价不再增加。低价街修正后的路线基准价不高于高价街的路线基准价。
    被拆迁底层营业用房两面临街(两面以上临街,按两面临街计算)的,次临街面宽未达到主临街面宽的50%的,其路线基准价增加5%;次临街面宽达到或超过主临街面宽的50%,不足100%的,其路线基准价增加10%;次临街面宽达到或超过主临街面宽的100%的,其路线基准价增加15%。
    被拆迁底层营业用房同时符合前两款规定的,其路线基准价只可按其中一种规定进行修正;第二层及以上的营业用房不适用前两款规定。
    4、取得工商营业执照并作为营业用房使用一年以上的非营业用房和住宅,按以下规定估价:
    (1) 1990年4月1日前取得工商营业执照,并持续营业至今的,按照土地使用权为划拨的营业用房估价。
    (2) 1990年4月1日以后取得工商营业执照,并持续营业至今的,按以下公式计算:
    估价价格=土地使用权为划拨的营业用房估价价格×营业年限权重+住宅(或非营业用房)估价价格×(1-营业年限权重)
    营业年限权重=(拆迁年份-取得营业执照年份)/(拆迁年份-基准年份1990)
    另外还有三项赔偿项目:
    (一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;
    (二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;
    (三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
    全文
    6 2017-07-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6905位律师在线平均3分钟响应99%好评
成都铺面拆迁补偿的具体内容规定是什么?
一键咨询
  • 乌海用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    168****2148用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    154****1008用户2分钟前提交了咨询
    148****8406用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    177****8820用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    142****1605用户1分钟前提交了咨询
    134****2818用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
  • 呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    175****2202用户2分钟前提交了咨询
    148****2340用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    132****5401用户4分钟前提交了咨询
    155****0832用户1分钟前提交了咨询
    160****2104用户3分钟前提交了咨询
    173****0102用户3分钟前提交了咨询
    152****5755用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    138****0017用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    176****7403用户2分钟前提交了咨询
    138****8428用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    147****1652用户4分钟前提交了咨询
    141****7753用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    157****2050用户1分钟前提交了咨询
    166****6467用户3分钟前提交了咨询
    164****2276用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    131****7162用户4分钟前提交了咨询
    173****5847用户1分钟前提交了咨询
    136****1201用户3分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    150****8446用户1分钟前提交了咨询
    146****3177用户2分钟前提交了咨询
    154****1751用户1分钟前提交了咨询
    176****1782用户4分钟前提交了咨询
    160****4762用户1分钟前提交了咨询
    168****0282用户4分钟前提交了咨询
    150****0064用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    150****6228用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    137****1203用户1分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    130****7321用户3分钟前提交了咨询
    155****7873用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    167****7426用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    153****4831用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    178****6558用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    137****4071用户4分钟前提交了咨询
    145****4245用户1分钟前提交了咨询
    166****1842用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    153****2184用户4分钟前提交了咨询
    137****8170用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    137****3770用户1分钟前提交了咨询
    133****1127用户1分钟前提交了咨询
    160****4364用户2分钟前提交了咨询
    137****8676用户1分钟前提交了咨询
    172****0178用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    140****3355用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    146****4683用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州134****2498用户1分钟前已获取解答
淮安177****6482用户3分钟前已获取解答
宿迁188****7021用户1分钟前已获取解答
商铺拆迁流程具体都有哪些?
商铺拆迁的具体流程是拆迁单位先取得房屋拆迁许可证,按照规定公布拆迁公告,向被拆迁人做好宣传解释工作,签订拆迁补偿协议,政府单位会在协议约定的时间之内依法拨付拆迁补偿款的,当事人收到拆迁补偿款后要尽快搬迁,腾出商铺。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
劳动合同具体都有哪些内容
(一)是劳动合同的期限。(二)是工作内容。(三)是劳动保护和劳动条件。(四)是劳动报酬。(五)是社会保险。(六)是劳动纪律。(七)是劳动合同终止的条件。(八)是违反劳动合同的责任。(九)劳动合同解除后双方的附加义务。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
劳动合同具体都是什么内容
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于劳动合同具体都是什么内容的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
劳动合同具体都有什么内容
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于劳动合同具体都有什么内容的问题带来帮助。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6421 位律师在线,高效解决问题
劳动合同具体都有哪些内容
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着劳动合同具体都有哪些内容的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*