律图审稿专业委员会3轮严审

律师你好,我之前用公积金买的房子还没有还清,现在我打算商贷,请问可以公积金贷款未还清商贷吗?

帮助5人 1.3w浏览 匿名 2017-07-21 广东东莞
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    套房公积金贷款未还清,购买二套房时也能贷款。
      不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,但不能再次申请住房公积金贷款。
      2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
      二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。
      与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
    全文
    9 2017-07-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6270位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好,请问可以公积金贷款未还清商贷吗
一键咨询
  • 韶关用户4分钟前提交了咨询
    146****7002用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    166****5416用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    138****1123用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    167****4825用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
  • 梅州用户2分钟前提交了咨询
    148****3572用户4分钟前提交了咨询
    130****2107用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    147****1381用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    170****7301用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    130****3258用户1分钟前提交了咨询
    150****0720用户4分钟前提交了咨询
    140****6147用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    176****2307用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    160****2512用户1分钟前提交了咨询
    170****6617用户4分钟前提交了咨询
    178****2308用户2分钟前提交了咨询
    140****6480用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    136****4817用户3分钟前提交了咨询
    154****1173用户3分钟前提交了咨询
    152****1510用户4分钟前提交了咨询
    178****1258用户4分钟前提交了咨询
    168****4383用户1分钟前提交了咨询
    147****2317用户1分钟前提交了咨询
    166****1530用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    145****5882用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    170****4438用户2分钟前提交了咨询
    145****7533用户3分钟前提交了咨询
    152****5882用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    150****3801用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    153****6482用户2分钟前提交了咨询
    131****8463用户1分钟前提交了咨询
    165****1670用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    173****8016用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    154****7411用户3分钟前提交了咨询
    161****8115用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    177****5282用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    156****5485用户2分钟前提交了咨询
    131****6564用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    161****1655用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    165****8785用户1分钟前提交了咨询
    175****2118用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    134****8138用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    142****7507用户4分钟前提交了咨询
    164****0262用户2分钟前提交了咨询
    136****3008用户1分钟前提交了咨询
    171****2787用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    144****8346用户3分钟前提交了咨询
    148****5508用户1分钟前提交了咨询
    142****3338用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    162****5130用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    168****7236用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江177****6547用户3分钟前已获取解答
淮安188****5418用户3分钟前已获取解答
沭阳152****1561用户2分钟前已获取解答
公积金贷款好贷吗
符合条件就好贷。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商贷转公积金贷款好办吗
视具体情况。商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件:1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
10w+浏览
金融保险
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商贷转公积金好转吗
将商业贷款转为公积金贷款具有相当高的难度。要满足一系列严格的条件,如借款人需在公积金贷款申请地有稳定工作并正常缴纳公积金至少六个月。此外,申请人需具备稳定的经济收入,按时偿还贷款,并提供认可的贷款担保方式。最重要的是,申请人和共同申请人不得有其他未偿清的贷款或债务。这些要求使得商贷转公积金贷款变得复杂且困难。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
公积金贷款多久能办好
20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料:1、借款人及其配偶的户口簿;2、借款人及其配偶的居民身份证;3、借款人婚姻状况证明;4、购房首付款证明;5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4180 位律师在线,高效解决问题
公积金贷款多久能办好
20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料:1、借款人及其配偶的户口簿;2、借款人及其配偶的居民身份证;3、借款人婚姻状况证明;4、购房首付款证明;5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应