律图审稿专业委员会3轮严审

租房子谈好价格付了定金后房东马上要涨价

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-09-18 陕西西安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约。与房东协商解决。人与人之间的纠纷,差的是相互理解,以协商的口吻与房东好好谈谈,陈述不签合同给自己带来的不便,告诉他签订合同也是他的责任。解决房东的不便。有的房东可能出于缴税方面的考虑,不愿意签订租赁合同和进行备案。如果真的看中房子,就和房东说清楚,自己承担相关费用,这样也许房东会和你签订租赁合同的。取消租赁关系。如果房东执意而为,没有租赁合同自己又无法接受,那就只要要回押金搬出去了。因为没有租赁合同,随时搬走是你的权利,房东不给押金的,可以起诉他。这或许,也能使房东回心转意。如果在承租店面的时候,在支付押金和相应租金后,房东以拒签租赁合同为由,坐地起价或者设置重重障碍,协商解决不好,押金和租金又不退的,只有向法院起诉了。二房东的情况。如果承租的是二房东的房子,基本是办不到租房合同的,这时候有三种方法,一是忍受;二是找房东;三是搬出。其实,租房不给租赁合同对房东来说,也是有很多风险的。
    全文
    12 2021-09-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6111位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房子谈好价格付了定金后房东马上要涨价
一键咨询
  • 延安用户3分钟前提交了咨询
    172****2461用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    140****2104用户1分钟前提交了咨询
    164****2070用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    140****1566用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    141****7881用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    167****6180用户1分钟前提交了咨询
  • 安康用户1分钟前提交了咨询
    137****0754用户2分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    158****0816用户4分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    141****8482用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    173****8512用户1分钟前提交了咨询
    155****6775用户1分钟前提交了咨询
    178****3345用户4分钟前提交了咨询
    152****2576用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    172****1361用户2分钟前提交了咨询
    171****1644用户2分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    156****5342用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    153****8258用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    141****0832用户4分钟前提交了咨询
    152****2305用户2分钟前提交了咨询
    132****7738用户2分钟前提交了咨询
    154****1641用户2分钟前提交了咨询
    133****4317用户2分钟前提交了咨询
    156****4572用户1分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    172****7636用户1分钟前提交了咨询
    170****5177用户3分钟前提交了咨询
    163****7463用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    161****0181用户1分钟前提交了咨询
    134****7763用户3分钟前提交了咨询
    144****3230用户1分钟前提交了咨询
    148****5581用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    168****1275用户3分钟前提交了咨询
    138****1301用户2分钟前提交了咨询
    147****6805用户2分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    154****6600用户4分钟前提交了咨询
    142****3881用户4分钟前提交了咨询
    154****4225用户2分钟前提交了咨询
    174****2463用户1分钟前提交了咨询
    175****5502用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    178****7378用户2分钟前提交了咨询
    177****6717用户1分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    140****2618用户2分钟前提交了咨询
    164****7187用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    160****4208用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    172****7245用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    137****7672用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    148****6724用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    142****1040用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    167****1034用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    174****8752用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    157****5846用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****1429用户2分钟前已获取解答
连云港181****5067用户3分钟前已获取解答
淮安188****9191用户2分钟前已获取解答
政府征地价格怎么谈
政府土地征收的补偿标准是根据《土地管理法》第四十七规定并结合当地的具体情况执行的。
10w+浏览
征地拆迁
广东合同诈骗罪定罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
鉴于任何以非法占有所谋之行为都将受到法律严厉打击,因此当涉及到在签订和履行合约或协议过程中的欺诈行为时,依据相应的法律条文,对于从中获取不正当收益的人,如果数额达到一定数量较大者,应判处其三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需给予罚金的处罚;
若是数额较大,甚至达到了惊人程度者,则应处以三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样必须接受罚金的处罚;
至于数额更为庞大且存在其他严重情节的案件,法律则规定应处以十年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产作为惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
东莞合同诈骗罪律师费用怎么收取
[律师回复] 解析:
(1)一审阶段服务细则如下:
①在侦查阶段(包含国家检察机关自行侦查阶段)进行律师法律服务时,代理费用为6000至18000元人民币;
②在审查起诉阶段提供法律服务时,代理费用为6000至30000元人民币;
③在审判阶段提供法律服务时,代理费用为8000至50000元人民币;
④对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的案件,代理费用将根据案件复杂程度、民事诉讼标的等因素,在6000至60000元人民币范围内与委托人协商确定。
⑤如所代理案件涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
若需前往异地办理案件,则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用均由委托人承担,这些费用可采取实报实销方式结算,亦可双方协商以固定金额包干使用。
(2)二审阶段服务细则如下:
①若仅代理二审阶段,代理费用将按照一审阶段的标准收取,其他办案费用保持不变;
②若曾代理过一审阶段,代理费用将按照一审阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变;
③若代理二审后被发回重审的案件,代理费用将按照二审阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)阶段服务细则如下:
①若从未代理过一、二审阶段而单独代理再审(申诉)的案件,代理费用将按照一审阶段的标准收取,其他办案费用保持不变;
②若曾代理过一审或二审阶段,代理费用将按照一审或二审阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
谈补偿谈到房价上涨,补偿标准是不是按照几年前的方案
需要根据最新的补偿标准来执行。如果当被征收人所提要求明显不符合法律规定而无法满足时,应当及时依法作出书面补偿决定,固定并提存相应补偿内容,而不能怠于履行补偿安置职责,以反复协商代替补偿决定,甚至以拖待变以致久拖不决,造成补偿安置纠纷经年得不到解决。
10w+浏览
征地拆迁
广东袭警罪定罪标准是多少
[律师回复] 解析:
本罪行侵犯的直接客体乃是人民警察正常行使执法职能及管理活动之权利。
犯罪指向的特定对象则为依据法律规定正处于执行公务过程中的人民警察。
客观行为方面,则具体体现为采取暴力或威胁的手段,妨碍人民警察依照法定程序和职责范围,积极履行相关的职务及工作任务,并最终酿成严重恶果的行为。
凡已达刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为本罪的犯罪主体。
对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
若其使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到自身以及他人人身安全的,则应处以三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
谈补偿谈到房价上涨,补偿标准还是按照几年前的方案吗
需要根据最新的补偿标准来执行。如果当被征收人所提要求明显不符合法律规定而无法满足时,应当及时依法作出书面补偿决定,固定并提存相应补偿内容,而不能怠于履行补偿安置职责,以反复协商代替补偿决定,甚至以拖待变以致久拖不决,造成补偿安置纠纷经年得不到解决。
10w+浏览
征地拆迁
东西被损坏先维修还是先起诉步骤是什么
[律师回复] 解析:
涉及财物损失赔偿纠纷的诉讼程序如下所示:
首先,当事人需提交书面申请至具有管辖权的法院立案庭,启动正式的法律诉讼程序。
其次,立案庭会对案件材料进行详细审核,只有在符合相关立案标准的情况下,才会通知当事人在七个工作日内缴纳诉讼费用,并在缴费成功后正式立案。
若案件材料未能满足立案要求,则法院将作出裁定,表示不予受理该案件。
接下来,法院将会根据案件的具体情况,安排合适的开庭日期和时间,并提前三天通知当事人有关开庭的具体事宜,包括开庭时间、地点以及负责审理此案的法官等信息。
对于需要公开审理的案件,法院还会提前三天发布公告,以便公众了解案件进展。
在开庭当天,法院将宣布开庭,随后进入法庭调查、举证质证、法庭辩论及法庭调解等关键环节。
最后,法院将根据案件事实和证据,依法作出判决或裁定。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前5993位律师在线
立即咨询
广东盗窃罪律师收费多少钱
[律师回复] 解析:
在您委托我们处理相关法律事宜时,需要了解以下费用细则及收费标准:
1.侦查阶段的事务收费标准为:
每件案件的收费在2,000至10,000元之间。
而在审查起诉阶段,同样的事务收费也是在2,000至10,000元之间。
2.至于在审判阶段的事务收费标准,则是按每件案件收费4,000至30,000元来计算。
上述的这些费用标准,均有一定程度的下调空间,具体的下调幅度可以根据实际情况进行商议。
对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费。
如果同一律师事务所代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们会适当降低收费。
当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费。
若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们将会按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
关于盗窃公私财物的行为,根据我国刑法规定,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。
对于3年以上10年以下有期徒刑的情形,如果情节严重的话,将面临3年以上10年以下有期徒刑,并判处罚金的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
谈补偿谈到房价上涨,补偿标准仍然要按照几年前的方案吗
需要根据最新的补偿标准来执行。如果当被征收人所提要求明显不符合法律规定而无法满足时,应当及时依法作出书面补偿决定,固定并提存相应补偿内容,而不能怠于履行补偿安置职责,以反复协商代替补偿决定,甚至以拖待变以致久拖不决,造成补偿安置纠纷经年得不到解决。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6265 位律师在线,高效解决问题
谈补偿谈到房价上涨,仍然要按照几年前的补偿标准方案吗
需要根据最新的补偿标准来执行。如果当被征收人所提要求明显不符合法律规定而无法满足时,应当及时依法作出书面补偿决定,固定并提存相应补偿内容,而不能怠于履行补偿安置职责,以反复协商代替补偿决定,甚至以拖待变以致久拖不决,造成补偿安置纠纷经年得不到解决。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应